您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁到底会不会影响合同效力

拆迁到底会不会影响合同效力

2023-06-16 11:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-06-16回复

拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买卖房屋变动产权不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

商业贿赂不会影响合同效力。根据法律规定,经营者不得采用财物或其他手段进行贿赂以谋取交易机会或者竞争优势,此规定属于管理性强制性规定,而非效力性强制性规定,是为了管理和处罚商业贿赂的行为,所以违反此规定并不必然影响合同效力。

律师普法更多>>
  • 商业贿赂会不会影响合同效力呢
    商业贿赂会不会影响合同效力呢

    商业贿赂不影响合同效力。法律中明确规定不得进行商业贿赂,其目的在于管理和处罚该行为,但是并不当然导致所签订的合同无效。商业贿赂由监督检查部门没收违法所得,处十万元以上三百万元以下的罚款。

    2020.10.24 85
  • 效力变更会不会影响名称变更合同的效力
    效力变更会不会影响名称变更合同的效力

    有效的。合同的变更仅是合同的内容发生变化,而合同的当事人保持不变。 合同有效成立后,其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化,合同内容的变化,可表现为合同标的物的数量或质量、规格、价金数额等合同内容的某一项或数项发生变化。 如果合同内容已

    2021.01.27 138
  • 主合同变更会不会影响抵押的效力
    主合同变更会不会影响抵押的效力

    主合同变更会影响抵押的效力,抵押合同是主债权债务合同的从合同,主债务债权合同效力变更的,债务人与债权人订立的在债务人不履行其债务时由其执行抵押物的协议效力一并变更,法律另有规定的除外。

    2022.08.11 191
专业问答更多>>
  • 贷款诈骗会不会影响合同效力?

    贷款诈骗属于违法行为,影响合同效力,可能导致该合同无效。 我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益

    2023-01-08 15,340
  • 总包合同无效会不会影响分包合同效力

    1、总包合同无效不影响分包合同效力。分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分,但分包合同并非依赖总承包合同,其具有独立性,所以总包合同无效并不会导致分包合同无效。 2、行为人与相对人恶意串通,损害他人

    2022-06-03 15,340
  • 合同的内容不完整,会不会影响到保险合同的效力?

    保险合同如果不是欠缺基本的要素,一般是不会影响到保险合同的效力的。一个有效的保险合同应具备以下基本条件:第一,当事人具有相应的行为能力。对保险人,应为合法成立的保险公司;对投保人,应为成年人即完全民事

    2022-11-02 15,340
  • 购房合同未备案会不会影响合同效力

    购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,

    2022-06-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 部分条款无效会影响整个合同效力吗 01:00
    部分条款无效会影响整个合同效力吗

    一般而言,合同部分条款无效并不会导致整个合同无效,如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分,其无效后,有法律规定的,按照法律规定履行;没有法律规定的,按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后,按照法定管辖诉讼;货

    785 2022.04.25
  • 免于起诉有案底吗会不会影响下一代 00:56
    免于起诉有案底吗会不会影响下一代

    免于起诉没有案底,不会影响下一代。案底是犯罪记录,如果人民法院依法审判,判处有罪的,才会有案底,检察院不起诉是不会有案底的。如果犯罪嫌疑人是因没有违法犯罪事实而被决定不起诉的,则不会有案底,就对子女没有影响。如果犯罪嫌疑人不是因没有违法犯罪

    5,367 2022.04.12
  • 判缓刑案底会影响一辈子吗 01:10
    判缓刑案底会影响一辈子吗

    缓刑,全称刑罚的暂缓执行,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。 对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有刑法第七十七条规定的情形,在缓刑考验期满后,原

    1,844 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?