我和房主签定的房屋出租合同为一年,主要是房主要求一年签一次,房租到期后的第二年续签租房合同时
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定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题。 1、任何一方都没有当然的续约权。 我经常会碰到有的承租人，在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。这种承租人往往是用租来的房子经营，生意还不错，合同到期当然不愿意轻易换地方。 碰到这种情况，让律师很无奈，因为从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。 2、法律上不存在优先约续权. 有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权，而实际上，法律上是没有规定承租人的这个权利的，如果想拥有这个权利，必须得在合同中作明确约定.而且，优先也仅仅是同等条件下的优先. 3、承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。
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1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租方申请退租，以及退还未承租期间的租金。如果租房合同约定了提前解除合同的违约责任，承租方提前走人应承担违约责任。 2、如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租方协商一致，然后退还部分租金和押金。
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一年房屋租赁合同房屋租赁公司合同一年一签具体根据实际情况而定。租房子最长可以签定二十年合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.04.01 256 -
租房合同要签一年吗租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月等，具体可以与房东进行协商。签订租房合同应注意以下事项： (1)双方当事人的情况：合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等。 (2)住房具体情况，住房的具体位置都要写清楚。 (3)写清楚租赁期限
2021.01.30 1,017 -
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租房签了一年合同, 房东要求二年一租
1.你们的合同上写的房租一年一付，现在房东要求你一次交付两年的房租30万元，房东的要求是不合理的，属于违约。 2.对于房东的不合理要求，你可以拒绝。 3.房东仅要求你一次交付两年的房租，不解除合同的话
2022-02-02 15,340 -
租房合同一年一签合同
按你所说，第一份合同未到期。按照法律规定，必须终止第一份合同后，才能另外再签合同。房产证是房屋所有权的法律凭证，只有房屋所有权人才能出租房屋。即使他的家人出租，也要有书面委托书，并且是以房屋所有权人的
2022-01-27 15,340 -
租厂房一年一签合同
建厂房,必须签订长期合同,否则风险太大,不要说租金问题还有其他问题,如有出更高租金的人提出要租你用的地,.到期后是否租给你都很难说.一年一签订合同明摆着是没有长期租给你的意思或有另有打算.如果租一年能
2022-03-13 15,340 -
租房合同为什么是一年一签
租房之所以签一年的主要原因是因为这样可以给房东带来更高的保障，而且房东也希望租户能长期租下去，不过如果说是需要短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的，但是短租房房源现在并不是特
2021-12-13 15,340
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租房签了一年合同想走怎么办租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的
3,743 2022.05.11 -
01:05
签二年租房合同违约金多少民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过
1,342 2022.04.15 -
00:43
租房一年合同怎么写租赁期限为一年的房屋租赁合同应当包含以下内容。首先是必备的条款，包括了房屋的具体信息，租赁的期限，租金的标准，租赁的用途等等。根据法律的规定，租赁的期限最长不能够超过20年。其次，签订租赁合同，应当立足于租赁双方的实际情况来拟定。在租赁合同
1,510 2022.04.17
