买卖房子交房要注意些什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、物业管理费； 5、权属登记费。买房需要注意的问题： 1、尽可能买现房或准现房； 2、公摊面积不要忽视； 3、签合同要一步到位； 4、将承诺写进补充协议； 5、订物业管理协议。
买房应该注意：首先要审查开发商是不是预售许可证。一定要使用房地产管理部门统一印发的标准的房屋买卖合同文本，并且要按照合同中所列的条款逐条逐项的填写，千万不能不填或者是漏填。还应该要注意合同中买卖双方填写的内容中权利以及义务是不是对等。
-
买房子要注意些什么买房子要注意下列问题： 1、公摊面积。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。 2、购房合同。签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在
2021.01.28 89 -
房屋买卖要注意些什么房屋买卖要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.04.09 106 -
买房子一房多卖需要注意什么买房要注意下列问题: 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房。 3.注意房屋是否存在质量问题。 4.注意房屋是否存在抵押的情况。 遇到一房多卖的可以向法院起诉解决问题。
2020.10.09 144
-
买房子交房时要注意些什么
1、房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 2、房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验
2023-02-07 15,340 -
买房子需要注意什么？买房子要注意哪些？
1、前期准备； 2、避免定金陷阱； 3、不要看房屋价格来区分地段的优劣； 4、不要以城市功能区判断配套成熟与否； 5、签合同注意事项； 6、交房标准、交房时间需要看仔细； 7、赠送面积的猫腻。
2023-02-21 15,340 -
房子买卖要注意哪些
房屋买卖要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工
2022-06-08 15,340 -
买房子一房多卖要注意什么
买房要注意下列问题： 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房。 3.注意房屋是否存在质量问题。 4.注意房屋是否存在抵押的情况。 遇到一房多卖的
2022-11-19 15,340
-
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
659 2022.11.21 -
00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且
5,060 2022.04.15 -
02:20
买商品房要注意些什么购买商品房注意事项： 1、要审查开发商的资质，要认真的核实开发商是否证件齐全，比如是否已经取得了商品房销售许可证或者商品房预售许可证，这些证件是否齐全，直接关系到楼盘能否正常进行建设； 2、注意使用标准的房屋买卖合同。一定要采用房地产管理部
275 2023.01.04
