签订房屋买卖合同具体程序是什么？
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根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售工作的中介代理公司或代理人均不能没有开发商签字而与购房者直接签订《商品房预售合同》。应分清开发商和中介或代理人的责权范围。根据法规，经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责，若发生纠纷，由项目开发商承担解决;中介或代理人只能代理售楼工作，其他环节可不负责任。所以如果仅仅只和开发商委托的中介——售楼部签合同，所签合同很可能无效。签合同时应注意：第一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴，而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼，所签售楼合同必须与开发商直接签订。第三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章，避免合同履行出现纠纷。
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1、购房者认购，购房者交定金(拿收据)。 2、开发商下载网签合同，双方进行签合同。 3、购房者交者付，开发商将者付款打到房产局的资金监管账户。 4、开发商下载备案单并打印备过案的合同，通知购房者再次签订备案合同，开发商将备案合同送到房产局审核盖章。 5、办理相关贷款手续。
订立房屋买卖合同的程序：先由买卖双方协商，确定需购买的房屋；然后订立商品房的预售合同；再办理登记备案手续；最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。
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买卖房屋合同签订的程序有哪些房屋买卖合同订立的程序是：先由买卖双方协商，确定需购买的房屋；然后订立商品房的预售合同；再办理登记备案手续；最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。
2021.04.12 88 -
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2021.04.18 144 -
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2021.03.15 144
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房屋买卖合同的订立程序是什么
房屋买卖合同的订立流程是： 购房者认购，购房者交定金(拿收据)，开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付，开发商将首付款打到房产局的资金监管账户，开发商下载备案单并打印备过案的合同，通知购房者
2022-10-14 15,340 -
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房屋买卖合同的订立流程是： 购房者认购，购房者交定金(拿收据)，开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付，开发商将首付款打到房产局的资金监管账户，开发商下载备案单并打印备过案的合同，通知购房者
2022-11-21 15,340 -
签订买房合同具体流程是什么
甲方：________________________________________乙方：________________________________________本着互惠互利，共同发展的原则
2022-07-28 15,340 -
商品房买卖合同的签订具体流程是什么？
各大城市的商品房买卖合同签订流程大同小异，基本流程一般为：签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预
2022-07-22 15,340
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什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
873 2022.06.22 -
01:08
房屋买卖手续程序房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，
1,490 2022.04.15 -
01:21
补签房屋买卖合同注意什么补签房屋买卖合同应注意以下事项： 1、在未做预售登记前可以与开发商直接补签； 2、预售登记后未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同才能与开发商补签； 3、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银
541 2023.02.22
