您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院对房产拍卖的具体流程

法院对房产拍卖的具体流程

2022-07-11 16:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-11回复

被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值(保留价由法院参照评估价确定,第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%,流拍后再行拍卖,酌情降低保留价,每次降低不得超过20%)--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。 拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金,领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行,协助其办理过户手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

法院房产拍卖程序如下: 1、查封被执行人的房屋产权; 2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估; 3、根据评估价值,确定拍卖保留价; 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

法院拍卖房产过户流程: 一、拍卖行接受客户委托; 二、拍卖的鉴定与估价; 三、确定拍卖房产底价; 四、确定拍卖日期; 五、发布拍卖公告; 六、审查竞买人资格; 七、竞买人缴付保证金; 八、组织拍卖会实施; 九、拍卖品的权属移交。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖房产过户的流程
    法院拍卖房产过户的流程

    法院拍卖房产过户的流程:竞买者先缴纳一定的保证金,然后向银行申请贷款等待审批;贷款银行附成交确认书复印件,协助竞买者办理房贷,银行将贷款直接打入账号;法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、协助执行通知书,拍卖成交裁定书,完成产权转移;之后,银行

    2021.05.06 590
  • 法院房产拍卖流程是什么
    法院房产拍卖流程是什么

    法院房产拍卖流程大概分为以下几步。第一,法院到房产局查封房屋产权。第二,法院请房屋评估公司对房屋产值进行评估。第三,法院针对房屋产值对房屋进行拍卖。第四,法院针对拍卖结果确定结果的法律效应。如果拍卖失败法院可以适当降低房屋拍卖价,最多对房屋

    2022.04.16 1,638
  • 买法院拍卖房产过户流程
    买法院拍卖房产过户流程

    法院的拍卖成交裁定书能够发生物权变动的法律效果。当事人可以凭借该文书向登记机关申请变更登记自己为权利人。

    2021.02.04 196
专业问答更多>>
  • 法院拍卖房产的流程是怎样的?法院拍卖房产的具体流程是怎么规定的

    拍卖房产在生活中是很常见的,那么,拍卖房产的流程是怎样的? 法院拍卖房产的流程:拍卖前,查封房屋;拍卖前,评估房屋;确定拍卖保留价;拍卖(可以拍卖三次)。 一、到房管局查封被执行人的房屋产权。 二、委

    2022-03-06 15,340
  • 建瓯法院房产拍卖具体哪些流程?

    请问建瓯法院房产拍卖包含以下几点: 一)拍卖前,查封房屋 (二)拍卖前,评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告) 四)第二次拍卖 (五)第三次拍卖 (六)变卖 (七)所有权转移

    2022-06-30 15,340
  • 法院拍卖房子具体流程是怎样的?

    法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍

    2022-06-26 15,340
  • 法院对买方房产拍卖流程

    被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值(保留价由法院参照评估价确定,第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%,流拍后

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,149 2021.03.24
  • 拍卖许可证办理流程 00:52
    拍卖许可证办理流程

    拍卖许可证办理流程,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司; 2、确定具体的组织形式之后,需要向商务部门提供相应的办理材料; 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后,

    4,876 2022.04.17
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,205 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?