夫妻共同买房办房产过户需要夫妻双方到场吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住房如果是夫妻共有的住房，办理处置住房产权手续时候，是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以，办理授权委托书，也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场，但一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，购房合同同样认定为有效，应当认定为夫妻共同买房行为。
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场。原因如下：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，叫共同共有房产；如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字；贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节。
-
-
房产过户需要夫妻双方到场吗如果夫妻离婚后房产归一方，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议，房产证及双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。若离婚后卖房，当房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。如果离婚后房子尚未过户到离婚后
2022.04.13 1,563 -
房产过户需夫妻双方到场吗房产过户需要夫妻双方到场。如果夫妻购买的是二手房，那么在办理房产过户手续时，就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃了房产或需要委托代理的，那么就需要提供书面协议或者提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定，夫妻的共有房产需要共
2022.04.16 4,000
-
夫妻买房需要夫妻双方共同到场吗？
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外
2022-06-05 15,340 -
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外
2022-05-11 15,340 -
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗？
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外
2022-06-21 15,340 -
夫妻房产过户需要夫妻双方都到场吗
1、共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施
2022-11-20 15,340
-
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,391 2022.05.11 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,172 2022.04.17 -
00:50
夫妻单方买房算夫妻共同财产吗夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是
776 2023.01.04
