农行公积金贷款首套房最高利率是多少
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首套房贷利率最高是多少,目前,个人按揭贷款的市场需求依然较大,银行只是采取提高利率的手段调整供需关系。工行执行的个人房贷利率为首套房利率最低上浮10%,这还要综合个人的信用评估,除非信用评估特别好,否则一般都会上浮10%以上;二套房首付比例保持原样,首付6成,利率上浮20%—30%。工行从今年3月份开始就已在执行这一金融制度,只是目前放款的速度较缓慢,而农行是从今年5月起开始执行利率上浮政策。目前没有叫停个人贷款,只是放款速度变慢了,等有了额度才能放款,等几个月也是常有的事,而且每个支行的情况不一样。根据个人信用评估,首套房利率至少上浮10%,二套房为首付6成,利率上浮区间为20%—30%。建行实行的是一户一政策,不同的贷款项目和不同的信贷情况都可能影响到利率,首套房利率最高的会上浮30%。目前邮政储蓄已经接到暂时停止放款的通知,什么时候能恢复还不太清楚。不过邮政储蓄目前没有停止受理个人贷款,首套房利率也没有上浮,仍然是基准利率,二套房首付6成,利率上浮10%。
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首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/ 12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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