您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款买房的流程是什么?首付款是什么意思?

贷款买房的流程是什么?首付款是什么意思?

2022-08-13 11:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-08-13回复

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款银行贷款买房的流程怎么办,一、银行贷款买房的流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于首套房贷款利息扣除的意思是:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间可以按照每年规定标准定额扣除。夫妻双方可以选择其中一套购买的住房由购买方按标准的100%扣除,或者对各自购买的住房分别按标准的50%扣除。

章法律师

广东律参律师事务所

房子按揭贷款是指买房人在购买房子时只支付一定金额作为房子首付款,以房屋为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。

律师普法更多>>
  • 买房贷款的流程是什么
    买房贷款的流程是什么

    买房贷款的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷

    2020.06.16 180
  • 贷款买房的流程是什么
    贷款买房的流程是什么

    贷款买房需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

    2020.01.31 127
  • 贷款买房子贷款流程是什么
    贷款买房子贷款流程是什么

    贷款买房的流程如下: 1、选择房产; 2、办理按揭贷款申请; 3、银行审查; 4、签订购房合同; 5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 6、办理抵押登记、保险; 7、开立专门还款账户。

    2021.01.09 167
专业问答更多>>
  • 买房首付贷款是什么意思

    首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万元,贷款时间最长不超过3年。首付贷的利息计算不

    2021-09-29 15,340
  • 买房子首付流程是什么?贷款需要注意什么?

    第一步:借款人在办理贷款之前,请查明所购楼宇是不是有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭得贷款,填写《贷款申请得审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入得

    2022-07-14 15,340
  • 房子贷款首付80% 是什么意思

    如果房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款,且购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80% 二手房的好处: 1、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要

    2022-04-22 15,340
  • 房贷首付是什么意思二套房贷款按揭买房首付是多少

    二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,824 2022.04.15
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,254 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?