签了购房合同后多久能退房
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根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
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要看是否符合解除合同的条件。存在4个情况之一的，可以解除合同退房。例如：1、因不可抗力导致无法履行合同；2、在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，催告后在合理期限内仍未履行；4、一方迟延履行债务，或者有其他违约行为导致无法履行合同。
签了购房合同能退房。具体情形有：出具商品房退房协议，双方能达成协议就能退房；没交定金，签了购房合同，向开发商说明退房意愿，收回定金；交了定金，没签合同，向开发商说明退房意愿，收回定金退房；做了预售登记，一定要和开发商协商退房。
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签了购房合同能退吗？一、五证不全的房屋； 二、主体结构质量不合格的房屋； 三、被开发商拿去做二次抵押的房屋，有的开发商在施工期间缺少资金，将一部分已经建好的房子拿去银行作抵押。； 四、开发商没经购房者同意变更设计的房屋。
2021.01.15 157 -
签了购房合同能退吗签了购房合同是否能退，要看是否符合解除合同的条件。分别是：1、因不可抗力导致无法履行合同；2、在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务
2022.04.13 420
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签了购房合同后悔了能退房吗？
就是房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息这里要注意，合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理。实践中开发
2022-07-15 15,340 -
签了购房合同后还能退房吗
1、房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 2、约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件
2022-05-28 15,340 -
购房合同签了多久能拿
一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同
2022-07-20 15,340 -
签了购房合同之后交房后能退房吗
签订购房合同后，出现约定或者法定解除合同情形时，买方可以退房；另一方面来说，当事人可以随时反悔，但是应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约
2022-06-04 15,340
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签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,336 2022.04.17 -
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签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,332 2022.04.17 -
00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
606 2022.06.17
