您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同签一年后退房不退押金怎么办

租房合同签一年后退房不退押金怎么办

2022-10-05 14:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-10-05回复

关于房屋租赁违约押金退还可以协商先协商。不行,看以下: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式,请求收受押金的一方合理退还相应的押金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

律师普法更多>>
  • 租房没签合同不退押金一般怎么办
    租房没签合同不退押金一般怎么办

    信用卡诈骗罪的判刑:利用信用卡诈骗数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产

    2020.01.31 78
  • 没签合同租房押金不退怎么办
    没签合同租房押金不退怎么办

    没签合同租房押金不退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还押金。

    2021.04.14 163
  • 租房合同签了押金不退怎么办?
    租房合同签了押金不退怎么办?

    租房子没签合同能退,租房押金不退可诉讼要求返还。

    2021.04.03 192
专业问答更多>>
  • 租房合同签了一年, 房东不退押金怎么办

    因为你没有详细叙述合同的内容,暂时不好下结论。我初步认为,合同有效,受法律保护。既然合同已经终止,则对方应当将钥匙归还你。如果对方执意不归还,你可以选择起诉对方返还或换锁。如果你不能证明“租户在电话里

    2022-02-03 15,340
  • 租房签合同后押金不退怎么办

    首先,依上述材料,基本可以确定你能要回押金; 其次,如果你要求房东继续履行该合同,或者要求房东承担违约责任的话,你至少需要解答以下问题:1、你在签订第二份合同之后,每次交付房租是否直接交给房东,还是交

    2022-01-28 15,340
  • 租房签订合同后违约租金退吗租房押金不退怎么办

    租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式,请求收受押金的一方合理退还相应的押金。

    2022-06-06 15,340
  • 租房没有签合同退房押金不退怎么办?

    关于“租房没有签合同退房押金不退怎么办“”这一问题:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投

    2022-08-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 没签合同房东不退押金怎么办 00:58
    没签合同房东不退押金怎么办

    没签合同房东不退押金,那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的,那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商,或者双方当事人无法达成一致意见的,那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院

    3,424 2022.05.11
  • 租房不给退押金怎么办 01:01
    租房不给退押金怎么办

    在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金,比如说押2付1,押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同,只要租房者没有对房东造成利益损害,那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。

    1,711 2022.04.17
  • 如果租房不退押金怎么办 01:15
    如果租房不退押金怎么办

    只有在以下两种情形下,房东才可以扣除押金或者少给押金:第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施,在这种情况下,房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金;第二就是租户存在违约的情况,比如说不按时交纳房租等等。除了以上

    751 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?