想问下按揭后银行不处理能把房子卖给子女吗
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不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行会拒绝授予信贷。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款（简称商业贷款）与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。父母与子女同属一个家族，相互之间的资金往来具有不易区分性，根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定，对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族的情况，存在“假按揭”的嫌疑，风险较大，因此银行一般不予以办理。
不能公证给子女，房子已经抵押要想做赠与公证只能是在还清贷款以后。在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。
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按揭房能赠与给子女吗按揭房经抵押权人同意能赠与给子女。已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同。
2021.01.31 168 -
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按揭贷款没还清能不能把房子卖掉不能买卖。贷款按揭买房的流程是从银行贷款买房，将房屋给银行作抵押，还清贷款之后注销抵押。因此对于贷款没还清的房屋，所有人虽然拥有所有权，但由于房屋实际上还设立了抵押权，根据我国物权法的有关规定，设立抵押的不动产在未获得抵押人同意前不发生所有
2022.04.16 714
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房子按揭还清后, 银行会不会把房子卖掉
断供不交，银行是否追及其他财产，要看房产变现价值与贷款未还款总额的情况而定。一般情况下，按揭贷款，按揭人的抵押品是所按揭的房产，在产权办下来后，会在房管所备案已被抵押，被办理他项权给贷款银行；同时开发
2022-02-24 15,340 -
银行按揭办理完了, 银行不通知过户, 可以把房子卖给自己的子女吗?
需要提醒想办理转按揭买卖双方，即便是双方的材料都齐全，转按揭的办理也不一定顺畅，因为涉及申请、过户、评估、担保等一系列手续，办理时间较长，如果贷款买房后急需用钱，最后选择卖给能够一次性付款的买家，通过
2022-04-09 15,340 -
按揭房子可以卖给其他银行吗
可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果
2022-05-09 15,340 -
银行按揭贷款没下来可以卖房子吗
1、如果你按揭未够一年（或者半年，这个要看银行的要求），这个要咨询银行是否同意卖。2、房产证没有下来，不妨碍卖房事宜。3、如果银行那边时间没有问题，购房合同是你和买房的一方签订，但你要咨询清楚，因为有
2022-01-26 15,340
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房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,863 2022.05.11 -
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离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会
873 2022.04.17 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,566 2022.04.15
