评估过程中有哪些最难的问题？
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中小企业按照法律、行政法规和国家有关国有资产管理的规定，可以将国有资产流失的主要表现形式概括地划分为八种： 1、在发生应当进行国有资产评估情形时，不按规定进行资产评估，或者任意压低评估值，造成国有资产损失。主要有四种： (1)在发生评估时，根本不进行评估，只按帐面价值或者靠拍脑袋确定国有资产的价值量； (2)在发生评估时，对企业占用的国有资产不完全进行评估，往往将土地和无形资产排除在评估之外； (3)对评估进行不当的行政干预，搞指定评估，规定评估值上限，或压低评估值，使评估成为流失的合法形式；(4)在发生评估时，国有资产占有单位以低评估为目的，提供虚假情况和资料，或者与资产评估机构串通作弊，致使评估结果失实。
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二手房交易时下列情况需要进行房产评估： （一）房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值、交易双方又不愿意调整的； （二）二手房交易双方认为有必要的； （三）发生房地产纠纷； （四）进行房地产保险的； （五）申请抵押贷款的。
拆迁评估需要注意的问题，具体如下；房屋面积及宅基地面积认定；宅基地区位补偿价；评估方法；评估机构选择；实地查勘程序；未依法委托专家评估；评估机构没有给付完整的估价报告；不依法出具分户评估报告；不依法对被拆迁房屋的装修进行评估；拆迁评估报告未依送达。
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收房过程中有哪些法律问题？收房过程中常见法律问题： 1、购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。 2、商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法。 3、商品房逾期交付的责任。
2020.03.21 115 -
绑架罪的疑难问题有哪些有关绑架罪的几个疑难问题为： 1、绑架罪侵犯的客体是他人的身体健康权、生命权、人身自由权。 2、绑架所使用的暴力、威胁、麻醉或其他方法本身就危及到被害人的身体健康。 3、犯罪对象为任何有生命的自然人，不仅仅包括妇女、儿童、婴幼儿。实践中被绑
2020.04.12 225 -
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评估中会见的问题有哪些
中小企业按照法律、行政法规和国家有关国有资产管理的规定，可以将国有资产流失的主要表现形式概括地划分为八种： 1、在发生应当进行国有资产评估情形时，不按规定进行资产评估，或者任意压低评估值，造成国有资产
2022-04-21 15,340 -
拆迁评估中有哪些问题
一是重复评估有证房屋所占土地补偿款。有证房屋评估单价中已包含房屋所占土地价格，而土地评估按该企业拆迁征用土地总面积进行评估，土地评估中未扣除房屋所占土地面积，造成房屋所占土地面积重复评估、重复支付补偿
2021-07-15 15,340 -
评估人员在评估过程中不得有哪些行为
评估专业人员不得有下列行为: 1、私自接受委托从事业务、收取费用； 2、同时在两个以上评估机构从事业务； 3、采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务； 4、允许他人以
2022-07-20 15,340 -
商标评估出资有哪些问题
关于商标评估出资的问题，（1）有利于企业资产的安全和完整。（2）有利于商标注册权的管理和保护。 通过评估可以有效地维护和协调所有者、经营者的权益。商标评估后，企业可以在对外合资，企业股份制改造等方面作
2022-05-04 15,340
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评估公司是怎样评估的评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下： 1、
1,357 2023.01.04 -
01:05
股权评估所需资料有哪些要办理股权的评估，需要提供以下资料： 第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房
4,560 2022.04.15 -
01:14
房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
951 2022.04.17
