房屋租赁合同违约金法律法规有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人和出租人可以在订立租赁合同时约定违约金的数额，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
房屋租赁合同违约金条款的法律规定：违约金的标准是金钱；当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；违约金具有惩罚性特征。
-
房屋租赁合同违约金的法律规定房屋租赁合同违约金的法律规定有：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2022.11.07 250 -
房屋租赁合同违约金的法律规定房屋租赁合同违约金的法律规定有：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2021.02.02 1,906 -
房屋租赁合同法律法规有哪些?一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违
2022.09.29 330
-
房屋租赁合同违约金的法律法规有哪些
房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定执行的。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2022-07-20 15,340 -
房屋租赁合同的交纳违约金有哪些法律法规
违约金是一方违约后所要支付的费用，法律规定，当事人可以约定一方违约应当支付的违约金，但是如果相对于损失来说，过于高或过于低都是可以请求进行调整的。
2022-06-11 15,340 -
房屋租赁违约金的法律规定有哪些？
房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定执行的。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2022-11-07 15,340 -
房屋租赁合同违约金条款的法律规定有哪些
房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定执行的。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2022-06-28 15,340
-
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,546 2022.04.15 -
01:38
合同违约金的法律规定有哪些合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方
1,691 2022.04.17 -
00:55
房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,211 2022.04.17
