二手房区分个人产权和商品房要怎么区分
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在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。 2、商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。 3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
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1、安置房是政府对那些需要被拆迁的用户而进行安置所建的房屋，安置房需要向国家缴纳土地出让金，才能获得房子；2、而商品房是房地产公司通过出售的方式，使用户获得该土地的使用权的住宅，由于商品房是需要通过买卖方式获得，所以购买商品房的用户是不需要向国家缴纳相应的土地出让金的。
1、价格制定不同。商品房的价格则是由市场调节，限价房由政府设置和调节；2、土地出让价格不同。限定以房价来定地价，比商品房价格要低；3、范围不同。商品房可分为内资、外资、高标准、外销和经济适用房；限价房户型、面积和价格种类较少；4、销售方式不同。商品房自由买卖；而限价房竞地价、竞房价。
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2023.02.23 280
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个人产权房和商品房的区别？如何区分
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2022-05-26 15,340 -
购买二手房个人产权和商品房的区别
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。 2、商品房都是个人产权，也就是私产。
2022-05-02 15,340 -
如何区分个人产权与商品房
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。 2、商品房都是个人产权，也就是私产。
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安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
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