租房合同违约责任承担的方式有哪些
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在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 租房合同违约的责任形式如下： （一）继续履行，又称强制履行; （二）采取补救措施; （三）赔偿损失; （四）定金责任; （五）违约金责任，又称违约罚款。 违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定；其属于一种财产责任。 违约责任与侵权责任的区别： 1、侵犯的权利不同：侵权行为所侵犯的是绝对权，其违法性体现在违反法律直接规定的、针对一般人的义务； 违约行为所侵犯的是一种相对权，其违法性表现在当事人违反自已设立的、并针对特定当事人的义务。 2、当事人之间的关系不同：侵权行为的侵害人和受害人之间并不存在合同法律关系，只是由于侵权行为的发生，才在当事人间产生侵权损害赔偿关系； 违约责任是以合同的有效存在为前提的，只有当存在有效合同，且当事人违反合同规定的情况下，才能产生违反合同的民事责任。 3、行为主体的不同：侵权行为的主体在一般情况下是不特定的，行为人可以是完全民事行为能力人； 也可能是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，行为人不具有民事责任能力，不影响受害人享有的损害赔偿请求权的实现； 违约行为的主体是特定的合同当事人，由于合同当事人必须具备民事行为能力，因此违约行为的主体也只能是具有民事行为能力的人。 4、承担的责任不同：实施侵权行为将依法承担侵权的民事责任；实施违约行为将承担违约责任。
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合同违约责任的承担方式有哪些合同违约责任的承担方式如下： 1、继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救
2022.11.07 144 -
承担合同违约责任的方式有哪些？有几种承担方式。可以要求对方继续履行合同。要求对方支付违约金。要求对方赔偿损失。还有定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021.02.24 162 -
承担合同违约责任的方式有哪些承担合同违约责任的方式有： 1、继续履行，违约方继续按照对方的要求履行合同规定的义务； 2、采取补救措施是纠正合同履行不当、消除履行缺陷的具体措施； 3、赔偿损失，违约方赔偿受害方因违约行为减少的财产或损失利益的责任形式； 4、违约金，当事
2021.11.19 317
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违约责任的承担方式有哪些，违约责任的承担方式
论我国合同违约责任的承担方式有哪些，回复如下： 1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行
2022-08-20 15,340 -
合同违约责任的承担方式有哪些
合同违约责任的承担方式包括：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
2022-05-12 15,340 -
承担合同违约责任的方式有哪些
你好，违约责任的承担方式有以下几种： 1、支付违约金 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿 损害赔偿：是指因合
2022-01-20 15,340 -
合同违约责任的承担方式有哪些？
合同违约责任的承担方式包括：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-07-04 15,340
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合同违约责任的承担方式有哪些我国合同法中规定了五种合同违约责任的承担方式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行
5,667 2022.04.15 -
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合同违约责任的承担方式有哪几种合同违约责任的承担方式如下： 1、继续履行，一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金
6,351 2022.10.05 -
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违约责任的承担方式有在我国，违约责任的承担方式包括了，法定的责任以及约定的责任。其中，法定的违约责任承担方式就包括了：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了：1、违约金责任；2、定金罚则；3、其他约定
4,216 2022.04.15
