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离婚后房子卖了怎么办

2022-09-28 20:44

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湖北在线咨询顾问团

2022-09-28回复

离异后,如果住房是过户给离异的一方,那么,办理的不是买卖,是析产过户,只要200元手续费,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。双方一起凭身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房归谁)一起到房管,室内请办理离异析产过户给一方,如果析产完毕,得到住房的一方想卖掉,需要这一方名字房产证,契税证,土地证,身份证,户口本。婚姻情况证明。就可以到房管,办理买卖过户他人。

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婚前房产婚后卖掉钱归有房屋所有权的一方。房屋是婚前个人财产,卖掉房子的钱自然也属于一方的个人财产,当然应当归一方所有,另一方无权占有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方离婚的,房产一般可以根据以下方式进行分割: 1、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割; 2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分割; 3、如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分割。

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