房产证是我的名字,父母过世了,我的房产证上还有我的三个人都想要过
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父母的房改房,房产证写了你的名字,则房子应该是你的。 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题,可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的; 职工拥有部分产,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的,在购买之前一定要调查清楚,做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时,原单位都保留了优先回购权,根据国家规定,原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见,将是您能否购买房改房的重要因素之一,因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
父母的房改房,房产证写了你的名字,则房子应该是你的。 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题,可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的; 职工拥有部分产,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的,在购买之前一定要调查清楚,做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时,原单位都保留了优先回购权,根据国家规定,原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见,将是您能否购买房改房的重要因素之一,因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
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父亲过世了房产证上的名字怎么过户
父亲去世以后可以根据以下列举的步骤,把房产证过户到儿子名下:首先,到房屋评估公司对该房屋进行市场价值评估;其次,房产继承人需要带着相关证明资料,到房屋所在地公证处办理继承公证;第三,房屋继承人在办理产权过户登记之前,到当地房地产测绘部门办理
2020.08.25 295 -
我的房产证是我的名字我哥有继承权吗
房产证是你的名字就属于你的财产,你哥没有继承权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2021.01.20 188
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父母过世了,我的房产证上还有我的名字,怎么办
1、该房产的所有权属于你父母的夫妻财产,你父亲拥有该房产的1/2,另1/2属于你母亲的,在你母亲过世后,属于你母亲的部分属于遗产,在没有遗嘱的情况下,应该由你和你父亲进行继承;换言之你享有该房产的1/
2022-03-17 15,340 -
房产证是我的名字, 父亲去世了, 我的房产证上还有我的名字
不动产以登记为准,房子过户到你爸爸名下,就变成你父母的共同财产(你母亲是隐形的共有人),如你爸爸百年后你想卖房,需按如下程序办理;1、你爸爸如没有留下遗嘱,则按法定继承办理,即所有有继承权的到公证处人
2022-03-27 15,340 -
房产证是我的名字父亲过世了
如果你父同意过户,则有效。如果你父亲不同意,则合同无效,但是起诉时只能够以父亲的名义。如果父亲去世(请不要在意我这样表述,因为你未说明,为了回答完整,只能这样假设),仅仅是母亲一人擅自过户,该合同无效
2022-01-07 15,340 -
房产证上有母亲的名字, 父亲过世后过世了, 我的房子是我的现在的吗
这种过户行为是不合法的,你的母亲二十年前去世,此套房子百分之五十的份额,也就是你母亲的部分,已经发生继承,继承人为你父亲,你,还有你两个哥哥。你父亲过世后他的份额也发生了继承,你对此房屋应拥有三分之一
2022-01-22 15,340
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了,办理过户的方式如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身
5,228 2022.04.17 -
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名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,574 2022.05.11 -
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房产证加父母名字要交税吗房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:
5,693 2022.05.11