您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公摊面积购房者如何保护自己的合法权益

公摊面积购房者如何保护自己的合法权益

2022-10-05 19:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-05回复

第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。此办法实现起来成本较高, 第三招:在购房合同中约定公摊面积;是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。此办法为可行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

劳动者维护个人合法权益可以采用协商、投诉、仲裁、诉讼四种方式。发生劳动争议时,劳动者应先与用人单位进行协商;协商无法解决可以向当地劳动保障监察机构投诉举报;举报后仍存在争议的,可以在争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请进行仲裁;对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

公司法人可以通过以下方式来有效保护自己: 1、在股东协议或者公司章程中增加相关免责条款。 2、在公司经营中,公司法人要严格按照法律法规和公司章程的规定从事相关的经营活动。 3、对于可能违反法律法规或者公司章程的行为,公司法人应该明确地拒绝并在相关工作记录中予以记载。

律师普法更多>>
  • 劳动者如何依法维护自己的合法权益
    劳动者如何依法维护自己的合法权益

    如果用人单位无故侵犯劳动者合法权益,劳动者可以与其协商、申请调解、劳动仲裁或者向法院提起诉讼。

    2020.07.06 565
  • 如何维护自己的合法权益
    如何维护自己的合法权益

    维护自己的合法权益的方式包括:与对方协商解决;到法院起诉;向公安机关报案。维护自己的合法权益,主要是取决于是何种权益受到了侵犯。民事类案件,当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民事诉讼。如果遇到了刑事类的相关案件,需要及时到公安

    2020.03.06 1,079
  • 房屋公摊面积变大购房者该如何处理
    房屋公摊面积变大购房者该如何处理

    房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款及利息。

    2020.09.09 169
专业问答更多>>
  • 济南购房合同中对公摊面积有哪些规定,购房者如何保护自己的合法权

    第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向

    2022-04-07 15,340
  • 合同中对公摊面积有哪些规定,购房者如何保护自己的合

    第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向

    2022-04-19 15,340
  • 购房者如何维护自己的合法权益!

    维权方式有很多种,总的来说是三种(1)协商解决。如果你们双方就纠纷问题分歧不大,那么可以进一步协商,寻求一个折中处理方案,必要的时候起草一份协议,约定清楚双方的权利义务。协商解决的好处是,时间短,问题

    2022-04-21 15,340
  • 如何保护网购中消费者的合法权益网购购物者如何保护自己的合法权益

    保护网购中消费者的合法权益,应当从以下几方面做起: 1、修订法律法规,建立完善体系。除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外,尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定,重点

    2022-02-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何维护自己的合法权益 01:01
    如何维护自己的合法权益

    维护自己的合法权益,可以协商解决,可以到法院起诉,可以向公安机关报案,可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益,主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中,民事权益会受到侵犯,也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民

    5,168 2022.04.17
  • 如何自己购买社保 00:51
    如何自己购买社保

    自己购买社保,一般有以下的三种方法,具体如下: 1、在职上班人员全权由公司代为办理,配合提供资料即可; 2、可以到专门的挂靠单位购买; 3、可以到当地参保中心办理,只买养老和医疗保险。 用人单位需要从用工那天起的三十天内,为其职工向社会保险

    6,806 2022.05.11
  • 民法典消费者权益保护法 01:04
    民法典消费者权益保护法

    民法典和消费者权益保护法,是一般法和特别法的关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,对消费者的权利保护有特别法规定的,依照其规定,消费者权益保护法就属于特别法之一。而根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定可知,消费者享有

    4,136 2022.05.13
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?