签订二手房买卖合同具体要注意哪些问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订二手房购房合同应该注意哪些问题 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。 2、注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。 3、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担。 4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 5、注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任，违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
直接文字可以注册商标。文字商标是指用汉字及其拼音字母或其他文字、字母组合而成，使用在商品或服务上的标志。注册文字商标后，可以考虑将拼音商标作防御性的保护注册，以加强对自身商标权利的保护。
商标的注册是非常重要的，商标经过注册后，取得商标注册证才会受法律的保护，所以企业在对自己的商标进行注册，经注册后其他人或者组织是不能侵犯商标权的。
-
怎么注册文字商标文字商标如何注册 （一）注册文字商标，首先要查询在同类型商标中有没有注册的，有相同或近似是不可以注册的。 （二）接下来是提交申请材料。申请人可以去商标局办事大厅按要求递交申请表和其他补充材料办理。可以委托有资质的商标代理机构代为办理，申请时
2020.07.31 342 -
少数名族的文字能申请注册为文字商标吗少数名族的文字能申请注册为文字商标。任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。
2020.12.18 93 -
少数名族的文字可以申请注册为文字商标吗？少数名族的文字可以申请注册为文字商标。《中华人民共和国商标法》第八条规定，任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。
2020.11.09 110
-
如何注册文字商标
1、可以先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了； 2、申请递交后的1个月左右，商标局会下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。文字商标注册流程还有形式审查
2022-11-08 15,340 -
注册文字商标对字体有要求么？
商标保护的是文字，不是单一的某一种字体。无论用何种字体申报，别人都不可以用该商标的其他字体。但是要注意，如果申报的是楷体，实际使用时，原则上必须跟申报的字体一致。(但实际使用过程中，申报A字体实际使用
2021-08-03 15,340 -
文字能注册商标吗
1、可以。商标可以注册成文字和图形，也可以是注册形式的组合 2、法律依据：《中华人民共和国商标法》第八条 任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、
2022-12-14 15,340 -
想要注册商标必须要有文字商标吗?
1、注册商标图标商标，是识别某商品、服务或与其相关具体个人或企业的显著标志。图形常用来表示某个商标经过注册，并受法律保护。 2、文字注册商标中采用的文字，包括汉字、汉语拼音字母、中国少数民族文字和外国
2022-10-15 15,340
-
00:55
个人如何注册商标个人注册商标的方法： 1、个人注册商标时，需要向商标局递交相应的主题资料，如注册商标申请书、商标的图案和设计理念、设计用途以及本人的身份证复印件等材料及证件； 2、申请人可以委托商标代理机构，对拟申请注册商标的图案进行检索，以确认是否存在在
9,630 2022.04.17 -
02:25
个人如何注册公司个人注册公司的流程如下： 1、进行名称核准； 2、开立公司验资户； 3、开公司帐户后，股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱； 4、办理验资报告； 5、交工商设立资料； 6、领取营业执照； 7、刻章； 8、办组织机构代码证； 9、办税务登
562 2023.01.04 -
00:57
公司注销需要股东签字吗公司注销需要股东签字。根据规定，公司注销前必须进行清算，需要有三分之二以上表决权才能通过，然后成立清算小组，清理公司的资产以及债权债务等；制定相应的财产处置方案，清算完毕后制定清算报告，就可以办理公司注销了。股东会会议作出修改公司章程、增加
4,240 2022.05.11
