我在某地租了1套房子，租金概不退换，解除合同，都需要什么手续，该怎么办
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签订房屋租赁合同需要注意： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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租赁合同解除租金是否返还由当事人双方按照租赁合同的约定协商进行处理，一般合同会约定违约责任，按违约责任的规定处理；没有约定的，如果租赁合同已经履行完毕，租金不返还；未履行的部分终止履行，未履行部分的租金可以返还承租人。
解除房屋租赁合同的条件是： 1、因不可抗力； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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一套房子租赁合同约定不涨租金后，我该怎么办房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约。
2021.01.17 165 -
租房合同到期不租了,需要什么手续房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权
2021.04.21 147 -
承租人解除租赁合同需要什么手续承租人解除租赁合同应当与出租当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合
2021.01.06 180
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公租房换租需要什么手续
公共租赁住房租赁流程如下：租赁人向租赁公共租赁住房所在小区房管中心提交公共租赁住房租赁申请表、身份证明等材料申请租赁；小区房管中心出具租赁申请受理单，提交市公共租赁住房管理局审核；市公共租赁住房管理局
2021-11-23 15,340 -
租房合同没成立了，订金不退，我不退租金了怎么办
如果租赁合同不成立，定金不退还，可以拨打12315举报投诉，也可以向市场监督管理局、房管局等相关行政部门投诉；投诉协商未解决的，当事人也可以申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。
2021-11-03 15,340 -
公租房资格换租需要什么手续
公共租赁住房的租赁条件是： 租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因，承租人数增加的，可向所租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型； （二）租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租
2021-11-03 15,340 -
租户违约解除合同, 租客不肯退租房押金怎么办
1、如果押金不属于违约金部分，则应当退还押金； 2、但如果违约金不足以弥补损失的情况下，则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额； 3、依据《合同法》第一百零七条违约责任，当事人一方不履行合同义务或者
2021-04-02 15,340
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,208 2022.05.11 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,818 2022.04.15 -
01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,200 2022.04.15
