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外地公积金在本地买房

2023-08-28 15:08

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2023-08-28回复

住房公积金贷款一般不能在外地购房。但根据《住房公积金管理条例》,第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 一般用住房公积金贷款在外地购房可以分为两种情况: 1、如果是想提取公积金去异地购房,可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加(契税完税凭证),委托单位经办人到市住房公积金管理提取公积金; 2、如果是用公积金贷款异地购房,若在所在地缴纳公积金,要向所购房屋所在地的公积金咨询是否可以办理,若在外地缴纳公积金,在外地购房,可以到该市住房公积金管理申请贷款。 具体详细情况,建议咨询公积金管理中心。

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刘伟长律师

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外地公积金是可以在本地买房的。公积金贷款条件如下:借款人公积金金额,至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人人有稳定的经济收入,和偿还本息的能力;借款人按照银行要求,办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心,及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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