我与床主签订转让合同，已经交定金，写明如一方违约赔偿双倍，但第二天床主说所属商店不同意转让
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1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。 4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
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签订合同时定金是否能注明违约双倍赔偿要根据情况而定，情况如下：合同约定有定金条款的，适用双倍赔偿定金；当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款；违约金条款和定金条款不能同时适用，当事人不得主张支付违约金，并要求没收定金或者双倍返还定金。
房屋合同违约金的赔偿标准法律上的规定是不超过实际损失的30%。如果其中一方违背合同中的约定，同时违约的违约金“高于”实际损失的30%，违约的一方可以向有关部门申请减少。但是，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方也可以向法院申请增加违约金。人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求，以实际损失为基础，本着公平原则予以衡量，作出判决。
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民法典店铺转让合同违约如何赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2021.03.01 182 -
有定金转让合同违约赔偿标准若合同约定一方向另一方支付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。若债务人未履行债务，则应按照定金的双倍进行赔偿。若既约定了定金又约定了赔偿金，由债权人选择其一由债务人承担责任。需要注意的是，定金最多为转让合同金额的
2021.04.30 549 -
定金转让合同违约赔偿怎么确定？定金转让合同违约赔偿视具体情况而定，收到定金的一方违约的，应当双倍返还定金；支付定金的一方违约的，定金不予退还；若合同中还约定了违约金，则无违约方可选择适用定金或违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人约金和定金的，一方违约时，
2022.04.13 334
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店铺未经店主同意就转让
法律上店铺依然登记在原店主名下，之前没有做尽调就转让，是自己的失策，在原告还是无赖的基础上，也不太可能配合你办理工商变更登记手续，从止损的角度，建议解除合同，要求对方还款并支付违约金。如果并不甘心放弃
2022-01-21 15,340 -
如果店铺未经店主同意转让，店主以合同无效为由变更股权转让合同无
签订股权转让合同，股权出让方首先必须要依法享有股权，要有能证明他依法享有该店股权的合法证据，如果这种股权不是法律意义上的股权，那么就根本不存在股权转让了。如果该店是一个有限责任公司，就应依据《公司法》
2022-01-20 15,340 -
店铺转让合同违约金不交会怎样
从时间上来看，你有优先权；但从实际能够获得赔偿金来看，似乎更划算些。如果房东能退你一年房租7万元、转让费6万元、装修费1万元和你将门面转租后给转租人造成的损失，并赔偿因为重新寻找门面给你造成的损失，那
2022-02-06 15,340 -
商场合同无效但已经转让
1、未经商场同意，擅自转让，属于无权转让，商场可以不承认该转让行为，届时该转让合同将无效；若商场将你们认为合伙经营，更有利于保护商场的利益，商场可以向你们当中任何一个主张其权利。2、是否能拿回商场保证
2022-02-05 15,340
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店铺转让合同单方面违约如何处理商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解
1,348 2022.05.11 -
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店铺转让合同怎么写店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必
10,783 2022.04.15 -
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加盟店转让合同怎么写店面转让合同的内容如下：转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间；违约责任。争议解决；双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产，该不动产的产权转让
729 2022.04.25
