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债务人不还钱可以扣押债务人的房产吗?

2023-10-21 18:07

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2023-10-21回复

债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

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章法律师

广东律参律师事务所

债权人是不可以擅自扣押债务人的财产的。如果债权人强行将债务人的财产扣押的,需要承担侵权责任。债权人向人民法院提起诉讼,并在胜诉且判决书生效后,债务人仍不履行的,债权人可以向法院申请强制执行,由法院扣押债务人的财产。

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