您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我是担保人房子过户我该怎么办

我是担保人房子过户我该怎么办

2023-03-01 09:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-01回复

担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权,但是抗辩权是否成立还需要法院裁决,同时如果银行不接受抗辩,担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后,贷款人的债权自动转移至担保人身上,担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产,用以偿还担保人所代偿的债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果对方对离婚协议书不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。担保人被起诉后,应积极履行债务,然后立即到法院起诉,申请财产保全,查封借款人的财产,主张对方还款。然后向债务人追偿。

律师普法更多>>
  • 朋友的房子过户给我,我想贷款买房,怎么办理
    朋友的房子过户给我,我想贷款买房,怎么办理

    1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请,银行会先审查转受方的个人征信情况,如果各项征信记录都良好,一般7个工作日就会出结果,然后电话通知申请人审核结果。 2、对于审核通过的双方当事人,需要借款人先办理提前还贷的手续,然后持还清贷款的

    2020.12.01 601
  • 家人不要我,户口本不给我我该怎么办
    家人不要我,户口本不给我我该怎么办

    公民家里不给户口本办理的,可以让家人陪同带上户口本原件到户籍部门申请办理身份证的。

    2020.05.07 272
  • 我替他人担保贷款,可他人还不起,我该怎么办
    我替他人担保贷款,可他人还不起,我该怎么办

    根据我国法律规定,给别人担保别人还不起的,需要具体情况具体分析。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。连带责任保证的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

    2021.01.22 260
专业问答更多>>
  • 我是担保人房子已经过户我该怎么办

    担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷

    2022-04-09 15,340
  • 我是担保人房子已经过户了怎么办

    担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷

    2022-04-09 15,340
  • 我是担保人婚后买的房子我该怎么办

    1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。你们男女双方家长在婚

    2022-09-23 15,340
  • 父母把房子过户给我, 我该怎么办?

    如果父母双方将房屋过户到你的名下,视为对你的赠与,已经将房屋赠与给你了,那么房屋应当属于你的个人财产,并非是你父母的夫妻财产,你父母离婚法院只会分配他们两个人之间的夫妻财产,不会涉及到送给你的房子。你

    2022-02-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 有人借钱不还我该怎么办 00:59
    有人借钱不还我该怎么办

    借钱不给如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效,如果超过三年的诉讼时效,人民法院就不会予以受理,出借人的债权就会失去法律保护。为了防止

    975 2022.11.21
  • 孩子不是老公的我该怎么赔 00:56
    孩子不是老公的我该怎么赔

    孩子不是老公的,法律并没有规定统一的赔偿标准。根据相关法律规定可知,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: 1、重婚; 2、与他人同居; 3、实施家庭暴力; 4、虐待、遗弃家庭成员; 5、有其他重大过错。 根据上述可知,离婚

    1,871 2022.05.11
  • 别人借钱不还我应该怎么办 01:14
    别人借钱不还我应该怎么办

    别人借钱不还,可以要求其承担违约责任,也可以提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,借款合同的当事人,应当按照合同约定履行义务。其中,债务人应当在合同约定的还款期限内,返还借款。若债务人未按照约定返还

    552 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?