房屋过了权属登记期限出卖人有什么影响
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房屋预告登记证的影响有阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需条件尚未成就时为限制债务人处分该不动产而向登记机关申请的预先登记，具有排他性的法律效力。
房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案，房屋买卖的生效不以备案登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
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不办理房屋抵押登记有什么影响房屋抵押登记对于办理房屋抵押有着非常重要的意义，如果不办理房屋抵押登记不能实现对债权的担保，而且由于没有办理抵押登记手续，存在着房产被没收的风险，对当事人影响极大。
2021.03.24 175 -
不办理房屋抵押登记有什么影响?不办理房屋抵押登记，抵押关系不成立。我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履
2021.04.21 131 -
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房屋确权预以登记有什么影响
按照住建部《房屋登记办法》及《房地产登记技术规程》，并没有“未登记房屋确权”的程序。如果从字面上理解，应该是房屋初始登记。但是，不管房屋登记机构履行的是什么程序，不影响你对该房屋拥有所有权就行
2022-10-17 15,340 -
什么是房屋权属登记，房屋权属登记程序有哪些
房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 房屋权属登记程序有以下几种： 一、初始登记 办事时限：
2022-03-08 15,340 -
房屋出卖人登记有什么要求
房屋是不动产，不动产的所有权移转须以登记为要件。房屋买卖合同中约定的所有权移转也是出卖人的合同义务之一。因此，出卖人有义务协助买受人办理房屋产权过户手续以转移所有权。 实践过程中，应当注意以下问题：
2023-06-13 15,340 -
房屋买卖的备案登记是否影响过户
不影响过户。 《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 《城市
2022-10-13 15,340
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登记失业对自己有什么影响登记失业对自己的影响如下： 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险，领取失业金的时候一定要做失业登记的； 2、城镇登记失业人员，可以有申请国家无息小额贷款的条件，贷款期间利息由国家贴息； 3、有失业登记人员再创业，可以申请
22,955 2022.04.12 -
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
790 2022.04.17 -
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身份证过期一年了,补办有影响吗身份证过期一年了，补办不会有影响。身份证过期了如果不补办，会在办理下列事务，需要身份证来证明自己身份时带来不便：选民登记；户口登记；兵役登记；婚姻登记；入学、就业；办理公证事务；前往边境管理区；办理申请出境手续；参与诉讼活动，等等。根据相关
4,862 2022.04.12
