房产证没有下来怎么贷款?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在房产证还没有发放下来之前，想要向银行申请贷款成功的概率比较小。除非能够提供其他与贷款金额价值差不多的物件进行抵押，或者是申请贷款人的个人信誉比较良好，有稳定的高收入来源，能够让银行确信，申请人按时偿还贷款的能力是比较强的，或者是具有强烈的偿还贷款的意愿，否则银行不会轻易同意贷款申请人的贷款申请。而银行要求贷款申请人提供抵押物，就是为了防止贷款人无理偿还贷款，此时，银行可以向法院申请拍卖贷款申请人抵押给银行的抵押物，优先受偿银行的债权。
根据我国相关法律的规定，房产证即房屋所有权证，其是房屋所有权人获得国家其合法权益的法律凭证，是房屋产权人行使其合法权益的必备要件。房地产权证是购房者才对所购房屋拥有所有权的凭证，拥有房屋所有权证才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。因此没有房产证，是不可以办理抵押登记的，无法直接找银行做抵押贷款。房产抵押贷款中的房产需要以下资料：房产证、国土证和无产权纠纷。没有房产证的话，需要有其他抵押物也可以贷款。
-
-
-
房产证没下来可以贷款吗？房子没有下来房产证可以申请银行贷款。按揭买房的人与房产商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是以发放贷款的。
2020.02.02 145
-
房产证还没下来怎么贷款
根据我国相关法律的规定，房产证即房屋所有权证，其是房屋所有权人获得国家其合法权益的法律凭证，是房屋产权人行使其合法权益的必备要件。房地产权证是购房者才对所购房屋拥有所有权的凭证，拥有房屋所有权证才能对
2021-12-23 15,340 -
房产证没有下来能贷款吗
房产证还没下来是不能办理抵押贷款的。 一、办理房产证抵押贷款流程如下： 所需材料： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的
2022-05-26 15,340 -
房产证没有下来，能贷款吗
房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。，经济适应房，公寓，商铺，按揭房，没
2022-04-12 15,340 -
房产证没下来能贷款吗
如果房产证没有下来，可以申请贷款。贷款即贷款，在申请人和贷款机构之间形成贷款关系。贷款需要满足的具体条件一般由发放贷款的个人或机构制定。由于其特殊规定，银行需要遵守国家法律法规和监管机构的政策要求，贷
2021-11-18 15,340
-
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
745 2023.01.04 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,052 2023.01.04 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,428 2022.10.06
