购房合同保险能否在银行办理
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。 需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。 因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续—换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由购房者经手的。
银行购房合同丢了有以下几种解决方法：1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同；2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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银行购房合同丢了怎么办银行购房合同丢了有以下几种解决方法： 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同； 2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸
2021.02.09 86 -
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购房合同能否做担保购房合同本身不能作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是以取得的私有财产作为履行债务的担保。以后不能按时还债的，债权人可以对担保享有一定的优先权。担保包括抵押、质押等。因此，可以提供的担保首先应该是有价值的，可以实现财产，如房
2022.05.11 905
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购房合同在银行能办吗
关于购房合同原件在银行吗的回答为1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开
2022-08-19 15,340 -
只有购房合同能否在银行抵押贷款
房贷买房的，可以向银行提供房贷合同，但需要到房地产登记中心办理房贷登记手续； 如果是抵押贷款，需要房权证才能作为抵押向银行贷款，只有购房合同不能完全证明房屋所有权。
2021-10-31 15,340 -
购房合同能在银行贷款么？
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2022-08-01 15,340 -
购房合同能在银行贷款吗
购房合同能在银行贷款吗？是可以的，还需你身份证户口本，婚姻证明，收入情况证明，以及首付款票据，和购房合同，就可以申请办理银行按揭贷款手续，用于支付购房款，可能会需要你去开发商处开具他项权证，把住房权证
2022-07-20 15,340
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01:07
社保卡可以在银行办理吗社保卡可以在银行办理。不同城市的社保局合作的银行并不相同，所以需要具体询问所在城市的社保局，然后去该银行办理。大体一般的银行有：建行、工行、交行、农行等银行。社保卡的办理流程如下： 1、企业或单位都会给员工办社保，缴纳社保后，单位会一并办理
20,278 2022.05.11 -
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购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,437 2022.05.11 -
01:08
社保银行卡怎么办理社保银行卡的办理如下： 1、本人携带身份证原件及复印件1份； 2、白底无边框1英寸照片1张； 3、提供符合上报标准的电子版照片U盘拷贝； 4、16岁以下未成年人，须由监护人代为申请，提供代办监护人身份证原件及复印件1份、未成年人身份证原件及
10,972 2022.05.11
