购房者可以要求开发商退房的情形有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷。 七、存在合同欺诈等其他问题的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请从事成品油零售经营的企业应向所在市(州)人民政府成品油行业主管部门提出申请，市(州)人民政府成品油行业主管部门按《成品油市场管理办法》及细则要求进行初审。对申请材料不齐全或者不符合规定条件的，应当在收到申请之日起5个工作日内出具《行政许可补正内容告知书》，一次性告知申请人所需补正的全部内容。
-
加油站加错油了加油员付多少责任对于加错油的情况，如果是加油员如果没有询问，车主也没说的，则需双方根据自己的过错承担相应的责任比例，如果是在加油的时候，车主已经告诉工作人员要加什么油，工作人员仍然加错的话，则加油站需要负全额责任。
2021.04.21 391 -
-
加油站加油证怎么办理需要办理的手续如下：去商务局办理成品油经营许可证、安监局办理危险化学品经营许可证、工商局办理营业执照，气象局办理防雷装置验收合格证，国税局办理税务登记证。新建加油站，按照以下程序进行报批： 1、投资人向当地发改委提交申请。申请要附可行性研究
2020.08.02 1,113
-
加私油加油违法吗？
买不违法，卖私油违法。由于成品的油，例如汽油、柴油等，属于危险化学品，如果储存条件达不到安全标准，比如私设油罐，没有经过安全评价验收和消防验收，那就违法了。违反国家规定，买卖进出口许可证、进出口原产地
2022-07-08 15,340 -
申请加油站的流程
1、提出申请：对符合新建加油站布点标准的，统一由石油集团、石化集团全资或控股建设。严格按照国办发72号文件和省政府办公厅《关于取消行政审批事项的公告》的要求，由石油集团、石化集团省级公司或省级公司授权
2022-01-31 15,340 -
私自加油车加油是什么罪
情节严重或者销售额较大的不排除判刑的可能性。 “加油”属于特许经营，无证售卖涉嫌非法经营罪。
2023-03-05 15,340 -
汽油车加油站错加柴油了该怎样处理
1、去维修厂2、找加油站赔偿损失3、打官司。
2022-10-31 15,340
-
00:53
如何办理中石化加油卡办理中石化加油卡的流程如下： 1、带着上诉个人办卡所需的材料，来到加油站。首先工作人员会给你看个用户手册； 2、进入后会看到一个办卡流程，此时不忙的话也是会有工作人员来给你指点的； 3、按照上面的步骤完成了的话，工作人员会给你一个充值确认的
5,098 2022.04.17 -
01:02
办加油卡需要什么手续办加油卡需要以下手续： 1、准备好身份证原件和复印件； 2、到服务处填写加油卡申请单； 3、根据实际情况填写电话、姓名、联系方式等； 4、有不明白的可以询问工作人员，再等待加油卡的审批结果即可。 加油卡是用来为汽车加油的储值卡，有极高的便利
12,133 2022.05.11 -
01:04
撬装式加油站需要什么手续撬装式加油站需要以下手续： 1、新建加油站申请报告； 2、《新建加油站申报表》； 3、成品油经营供油协议； 4、市规划局的《建设用地许可证》； 5、市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》； 6、市公安消防大队的选址意见； 7、市
20,059 2022.04.17
