土地转租合同的解除和变更
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一、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
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合同变更的条件为：在合同双方当事人协商一致的情况下，合同可以变更。合同解除的条件分为两项：1、双方当事人协商一致的情况下，合同可以协议解除；2、若非协商一致，可以根据法律规定的法定情形解除。其中有客观原因不能实现合同目的、当事人一方逾期不履行合同或者有其他违约行为导致合同目的落空的。
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关于合同变更和解除合同变更是一种法律行为，是指双方在符合法律规定的条件下，就修改原合同内容达成的协议。解除合同也是一种法律行为，是指双方在法律规定的条件下，在原合同有效期内，就提前终止合同达成的协议。当事人可以协商变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的
2022.02.19 179 -
土地使用权变更后可以解除合同吗就国有土地出让使用权而言，受让人违法改变土地用途，出让方可以解除合同。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十五条的规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求
2020.04.25 163 -
可以变更和解除合同的条件凡发生下列情况之一者，允许变更解除经济合同： 一、当事人双方经协商同意。并且不因此损害国家利益和社会公共利益; 二、由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行; 三、由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同。 属于前款第二项或第三项规定的情
2021.03.21 151
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合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; ③一方违约，使合同无法履行的; ④乙方丧失经营能力
2022-11-07 15,340 -
转租土地合同能解除吗
当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解
2022-08-11 15,340 -
劳动合同的解除和变更怎么处理，劳动合同的解除和变更
劳动合同变更的条件： 1、订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，应变更相关的内容。 2、订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。 3、提出劳动
2022-05-06 15,340 -
合同变更和解除的规定
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; ③一方违约，使合同无法履行的; ④乙方丧失经营能力
2022-05-18 15,340
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允许变更和解除合同的条件首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除
1,572 2022.04.17 -
01:22
土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
6,073 2022.04.15 -
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买卖土地合同无效如何解除买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，
667 2022.10.05
