购房者违约拒绝退房怎么办？
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购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3％的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。 7、房屋质量严重影响使用的。 8、房地产商擅自变更规划设计的。 9、户型与图纸设计不一致的。 10、开发商迟延交付房屋的。 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。
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购房者能拒绝收房吗以下情况购房者能拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施
2020.09.27 265 -
为什么购房者要拒绝收房？购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。 有以下情形的，购房者可以拒绝收房： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门
2020.11.09 248 -
购房者可以拒绝收房吗房屋没有达到合同约定的交房条件，或者达不到法律规定的交付使用条件的购房者可以拒绝收房。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房解除购房合
2021.01.09 153
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购房者拒绝收房怎么办
首先，开发商已经存在违约形为，因为约定的是6月30日交房。8月11号才通知去收房，对此，可以要求对方承担违约责任，按房屋买卖合同约定支付违约金。 其次，对于你说的没有工程验收备案表，这也是不符合交房条
2022-05-03 15,340 -
房贷拒绝退房违约金怎么算
贷款被拒导致退房的违约金金额按照合同约定支付。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违
2022-06-04 15,340 -
购房者拒绝收房是否属于拒收购房者
购房者在特定情况下可以拒绝收房。 如有下列情形，购房者可拒绝收房： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同延迟交付，经购房人催告三个月以上交付
2021-11-21 15,340 -
开发商违约拒绝退房该怎么办, 买房者在收房时会有违约行为如何处理
开发商违约拒绝退房该怎么办， (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角
2022-03-18 15,340
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00:52
租房者违约怎么办租房者违约的，房东可以要求其承担违约责任。房屋租赁合同中一般列有违约责任条款，如果该条款对违约金的数额有具体约定，或者约定了违约金的计算方法的，房东可以按照该条款的约定，要求租房者支付违约金；如果房屋租赁合同对违约责任的承担，没有约定或者约
413 2022.05.13 -
01:05
开发商拒绝交房算违约吗因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交
718 2022.05.18 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,651 2022.04.15
