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租出去的房子能抵押吗
可以。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权针对的是房屋的交换价值,二者并无本
2021.04.21 158 -
租出去的房子能抵押吗房子抵押后是否还能出租
出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权针对的是房屋的交换价值,二者并无本质冲突
2021.02.14 146 -
房屋抵押纠纷如何起诉
如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉。如果对二审判决仍然不服,可在终审判决发生法律效力后2年内提请再审。或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。最后为确保判决的顺利执行,
2022.04.13 1,282
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没有的房子,如何抵押出去呢
没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押,贷款人必须提供明确的所有权证明。住房抵押贷款个人房产所需材料: 1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件; 3
2022-10-10 15,340 -
如何把已经抵押的房子卖出去
已抵押房屋进行买卖的,应当及时通知抵押权人。 《民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通
2023-01-02 15,340 -
抵押人去世如何起诉?
视具体情况而定,具体要看抵押人是否有财产可以执行,是否有子女继承财产。如果还有财产可执行,拿着起诉状向有管辖权的法院起诉即可。起诉状应当记明下列事项:原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所
2022-11-04 15,340 -
抵押人去世如何起诉
视具体情况而定,具体要看抵押人是否有财产可以执行,是否有子女继承财产。如果还有财产可执行,拿着起诉状向有管辖权的法院起诉即可。起诉状应当记明下列事项:原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所
2022-11-03 15,340
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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款
580 2022.06.22 -
01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
579 2022.11.21 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,995 2022.04.15