签订拆迁补偿协议时应该重点审查的事项有哪些，拆迁补偿协议的效力
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签订拆迁补偿协议时应该重点审查的事项。 一、协议签订的主体是否合法 签订征收补偿协议，应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的维权便会存在很大的风险。 二、补偿协议的内容是否合法 拆迁补偿协议的主要内容应该包括被征收房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿安置的方式、货币补偿的金额、支付方式和期限、搬迁期限、违约责任等方面，一定要仔细审阅必要条款是否明确完整，内容是否欠缺。 三、补偿数额是否合法
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签订拆迁补偿协议注意事项，具体如下；审查签订合同的主体是否合法；合同的主要条款内容要明确；拆迁补偿的方式要做出明确的约定，是选择产权置换还是货币补偿，又或者是两者结合的情况；明确约定违约责任：从合同条款的角度去督促拆迁人尽早的履行合同；明确约定合同履行的程序，先支付拆迁补偿款；签订补充协议注意事项。
拆迁补偿协议书主要内容 (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
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2022.04.12 659 -
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2020.10.13 228
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2022-11-07 15,340 -
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2021-03-12 15,340 -
签订拆迁补偿协议应注意的事项有哪些？
1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不
2021-04-08 15,340 -
签订拆迁补偿协议的注意事项有哪
1、审查签订拆迁协议的主体资格。 签订补偿协议一定是具有法人资格的拆迁人，如果主体不明或者不正确，那么被拆迁人将面临补偿款难以实现的风险。 2、协议的主要条款内容要明确。 第一、补偿款的总金额及各项补
2021-04-02 15,340
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00:54
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按
2,514 2023.01.17 -
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3,565 2022.04.15 -
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拆迁协议谁签字就是谁的吗按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效
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