商业贷款与房产证有关系吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。 房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。 银行和购房者就是纯粹的借款关系，银行是对该房屋的质量、保修等是不付任何的责任。而购房者就要按时足额地每月供款，全部还清后可以撤销房屋的抵押。 购房者和房产商是买方和卖方的关系，在保修期内房屋有任何质量问题可以直接找房产商，保修期后是找物业管理公司了。 个人断供，银行和房产商是没有任何损失的，个人损失最大，因为银行有无限的追索权，直至全款还清；而个人还是要还欠款，房子也要被银行处理，个人也会上个人信用黑名单的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套房贷利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。缴税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。
-
有户主的银行贷款与房产证上户主有什么关系吗有关系。户口本户主有抵押贷款，除了户主带人，不影响成员办理贷款。办理贷款的时候需要提供户口本，提供的户口本不一定就要你是户主才可以，只要户口本上有你的名字就可以了。
2021.01.04 492 -
公司贷款与股东有关系吗如果以公司的名义贷款，股东的利益会受损。如果是个人名义贷款，那对股东影响不大。股东是指对股份公司债务负有限或无限责任，并凭持有股票享受股息和红利的个人或单位。向股份公司出资认购股票的股东，既拥有一定权利，也承担一定义务。
2021.03.29 1,613 -
公积金贷款，商业贷款与商业贷款有什么区别1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处
2020.11.15 208
-
房产证抵押贷款与房产证有关系吗？
银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。 申请抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有
2022-04-10 15,340 -
房产证抵押贷款与房产证有关系吗
银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。 申请抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有
2022-03-29 15,340 -
商业贷款买房有房产证吗
这个问题不是法律问题，问题不清楚，不能回答。贷款买的房子，拿房地产证明书的时间没有具体的规定，现在大部分银行在房地产证明书发行后，抵押登记后还给购房者。大多数银行会在房产证发放后，持房产证到房地产局办
2021-11-26 15,340 -
商业贷款有房产证
此问题并非法律问题，问题没有明确，无法做出回答。贷款买的房子，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数的银行都是在房产证下发之后，抵押登记完就会还给购房者。大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证
2022-06-13 15,340
-
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,853 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,654 2022.10.06 -
01:03
房产公证书可以贷款吗只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登
3,510 2022.04.15
