朋友的店铺是他和商场签订的租赁合同。7月底我和商场以及朋友三方签了转让协议。是不是属于违约？
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通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。
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合伙开店退股怎么处理，取决于合伙协议的约定，合伙协议没有约定的，其他合伙人应当在该合伙人退伙时，按照退伙时的合伙企业财产状况与其进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失应负有赔偿责任，扣减相应的应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。此外，普通合伙人需要注意以下事项： 1、退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 2、合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照分担亏损。
找柜台的出租方了解情况，和出租方可以在自由协商的基础上，达成一致的意思表示，然后签订出租合同。之后你就可以根据租赁合同约定的租赁的权利和义务开展业务。 签订柜台租赁协议，柜台租赁协议主要内容如下： 第一，明确租赁双方当事人的信息; 第二，租赁柜台的面积以及租金的多少、租赁期限; 第三，违约责任的约定。
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商场租赁合同到期续签是不是自动的房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。 双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
2021.03.31 108 -
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商铺租赁合同签订流程是怎样的?签订合同的基本过程要约、答约、再要约、确认、签订合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(关键词：平等主体。举例：在合同审查中经常发现贵公司提供的合同中出现“罚款”的字样，该字眼带有浓厚的
2021.01.02 230
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和朋友签了租房合同, 但是没有签订合同
房东有权决定是否和你签订租赁合同或是否允许你朋友转租（除非房东和你朋友的租赁合同中明确约定你朋友可以转租）。当然，如果房东主动或协商和你朋友解除了租赁合同，房东应当退还你朋友的押金；如果房东和你朋友解
2022-01-28 15,340 -
合租合同签订后, 女朋友和男朋友因分手, 退租
1合同签订后对双方都有约束力,房租支付时间对一方的违约没有关系,任何一方违约都要向守约方支付约定的违约金.2合同的主体一方应是你的女朋友和她的女朋友,另一方为房东.你的女朋友和她的朋友任何一方的行为导
2022-01-25 15,340 -
我是女朋友，工厂上班，没有和我女朋友签劳动合同，我是否属于工伤
要证明你女朋友与工厂存在劳动关系，只要能证明存在劳动关系，就属于工伤。 证明劳动关系方面的证据一般包括：劳动合同；工资打卡记录、单位盖章的工资条、单位盖章的职工花名册；用人单位为劳动者缴纳社会保险的记
2022-01-20 15,340 -
朋友圈销售的产品与我的朋友签订合同，朋友可以把产品卖给我朋友吗
只要你确信朋友是你的潜在客户群，并且认为这类关系转换（朋友关系转换为销售关系）不会伤害你们的友谊就可以。但是，首先要确认的是：你朋友确实需要你销售的产品，并且该产品价廉物美，对方不是出于冲动消费的理由
2022-02-05 15,340
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朋友入股的协议怎么写投资入股协议书写明甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址才有效。要写明内容为自某年某月某日开始，某某将投资入股某公司，在此之前的债务与乙方是无关的，在执照转让期间甲方应该配合乙方完成变更工作，变更时间是两个月。还要写明经双方友好协商，本着公平
672 2022.06.22 -
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商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有
1,676 2022.04.17 -
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商铺租赁合同补充协议怎么写合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏
1,651 2022.01.24
