出租房应该注意什么法律问题?
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转租房屋需要注意以下问题： 1、转租行为必须经出租人同意； 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限； 3、转租价格不得超过原价格，超过的话，超过部分应归出租人所有等。
出租房屋房东应当注意对房客进行筛选，尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。
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土地出租应该注意哪些法律问题土地租赁合同法律规定有《土地管理法》、《民法典》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。 解除土地租赁合同的话一般是以下三种情
2020.05.11 103 -
土地出租应当注意什么法律问题？土地租赁合同法律规定有《土地管理法》、《民法典》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。 解除土地租赁合同的话一般是以下三种情
2020.05.12 55 -
租房合同应该注意什么问题？签订房屋的租赁合同一定要注意以下方面。第一就是明确房屋具体的交付时间，移交时的状态。比如有哪些附属设备设施。第二，对于租金的约定一定要完整明确。包括了租金的标准，租金的总额，租金的支付期限，租金包含的范围，还有租期内物业管理费，水电等费用的
2021.02.08 205
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出租房屋应该注意什么问题
出租房屋应当注意：（一）按照合同约定的时间向承租人提供房屋； （二）按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用； （三）依法缴纳税、费； （四）按规定与公安部门签订《治安责任保证书》，承担
2022-04-25 15,340 -
租房应注意什么法律问题
要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、
2022-04-27 15,340 -
出租房屋应注意哪些法律问题
出租需谨慎，以下为出租房屋应注意哪些法律问题。 出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定
2022-08-03 15,340 -
出租房子应注意什么问题？
1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关明，核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确；3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。4、承租人和出租人最好都
2022-08-24 15,340
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00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
523 2022.05.18 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
464 2022.05.18 -
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
606 2022.11.21
