商品房预售许可证办理需要什么条件
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根据我国相关法律法规规定，商品房预售许可证条件如下：第一个条件是开发商一定要按时填写由市房产局统一印制的《商品房预售申报表》，这个表格为一式二份。第二个条件是，房地产开发商需要要拿出经营资质等级证书的复印件，记住，正本和副本都要复印。第三个条件是，房地产行业的企业法人还要拿出营业执照的复印件，同样的，也要复印正本和副本。第四个条件，房地产开发商要取出《国有土地使用证》的正本以及复印件。第五个条件，相关的办理部门要立项批准文件的复印件。第六个条件，开发商要获得建设规划局的《建设工程规划许可证》以及《建设工程用地许可证》的复印件。第七个条件，开发商要取出批复的通知书一份还有总平面布置图二份。第八个条件，开发商要拿出市建设规划局批准的《选址意见书》还有《施工许可证》的复印件。第九个条件，开发商要拿出房地产开发项目的备案手册。第十个条件，开发商要拿出收取预售款银行账号的相关证明。第十一个条件，开发商要拿出相关的申请预售报告，这个报告必须要确定竣工交付使用的时间还有写明目前工程进度。一般来说，工程的进度要求，开发商要提供预售的商品房计算数值，还有投入的开发建设资金必须要达到工程建设总的25%以及以上。第十二个条件，开发商要取出商品房的预售说明书，书上必须要包括商品房的位置、栋号、面积、户数、地点、型号、装修标准、售价表、销售计划等等。证件办理一般需要15个工作日。
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依照《城市商品房预售管理方法》相关规定，商品房预售许可证的办理条件包括： 1、已交付全数土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按进行预售的商品房计算，已投入工程建设总投资的25％以上进行开发建设，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
办理商品房预售许可证的条件是： 1、具有房地产开发资质证书、营业执照； 2、已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书； 3、已持有建设工程规划许可证和施工许可证、已确定施工进度和竣工交付使用时间、已完成规定的结构工程； 4、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。
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商品房预售许可证办理条件我国对商品房预售许可核准的条件规定如下: (一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工
2020.10.29 194 -
商品房预售许可证办理条件依照《城市商品房预售管理方法》相关规定，商品房预售许可证的办理条件包括：1、已交付全数土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按进行预售的商品房计算，已投入工程建设总投资的25％以上进行开发建设，并
2022.04.12 1,705 -
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办理商品房预售许可证需要什么条件
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该
2022-07-18 15,340 -
商品房预售许可证办理需要什么条件
得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证，并已办理
2022-09-01 15,340 -
商品房预售许可证需要什么条件
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督
2021-04-02 15,340 -
办理商品房预售许可证需要哪些条件
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督
2022-05-26 15,340
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商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
965 2022.04.17 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
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