买房分期付款后合同上写的是首付怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。有下列情况之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的； (五)法律规定的其他情形。只要开发商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
买房付完首付后的做法： 一、如果是按揭付款：１、首先到指定银行咨询按揭付款所需的手续资料；２、需要自己提供的资料提前准备号，再请售楼部准备其他所需资料；３、自行前往或由售楼部工作员带领前往指定银行办理按揭支付手续；４、确定按揭付款方式，常用的有等额本金和等额本息；５、申请自动扣费还款。根据自身情况，也可以选择自行还款，不过自己还款较为麻烦，每个月要自己转账还款；如果是住房公积金贷款按揭还款，是可以申请自动扣费的，但前提是账户上要有足额按月扣除的费用；商业贷款可否自动还款请咨询银行； 二、如果是现金支付尾款：根据双方签订的合同协议，按照合同条款约定的时间支付合同尾款。
-
买房付完首付后怎么办房屋首付后如果是按揭付款，先到指定银行咨询办理按揭付款所需手续。你需要事先准备好自己的资料，然后请销售部准备其他资料。自行或在售楼部人员的带领下到指定银行办理按揭付款手续。确定按揭付款方式，常用的方法是等额本息。等额本金每月还款金额相同。等
2022.04.12 1,673 -
婚后买房买房首付首付款归谁婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付，如无特别约定的，该房屋价值属于夫妻双方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。
2021.04.22 316 -
分期付款合同怎么写?分期付款合同一般包含： 1、双方当事人身份信息； 2、标的物信息、分期付款的金额； 3、分期付款的期限与给付方式； 4、违约情形和争议解决方法； 5、双方当事人签字确认并附日期。分期付款买卖合同，一般是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分
2021.03.02 181
-
分期付款买房合同怎么写
房地产分期付款买房合同可借鉴一下内容:甲方:法定代表人:乙方:身份证号:依据平等互利原则,经甲乙双方协商达成一致共同签订本协议书。一、乙方购买甲方开发的房屋一套,分期付款方式如下:1、乙方购买房子付首
2022-07-01 15,340 -
买房子先付首付后签合同怎么写？
一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对
2022-08-08 15,340 -
房屋分期付款买房合同怎么写
1.本协议第二条第二项所涉全额首付款不作为证明在该签发日甲方收到全额首付款的依据。 2.若乙方在约定的还款期内没有还款,甲方有权推迟交房,并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金,甲、乙双方
2022-07-08 15,340 -
买房付首付款后合同不够两成怎么办
只要手里有双方缔结真实意愿表达的合同就是有效的合同，首付够不够两成或与合同价是否一样只是为了迎合银行的贷款政策。如果首付能力高，可以做低评估价，这样贷款额度降低了，但是节省了过户费；如果首付能力低，则
2022-02-11 15,340
-
01:30
买房凑不齐首付款怎么办买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继
978 2021.04.25 -
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,789 2022.04.17 -
00:58
买房不退首付怎么办买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能
824 2022.04.15
