房子已经过户能做房屋抵押吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
已经抵押的房子是还能再抵押的，房屋是可以申请二次贷款的，但是每家银行的规定各不相同，并非所有银行都是可以二次抵押贷款的。在办理二级抵押贷款时，应注意以下几点：二级抵押贷款的住房应是市场开发较大的住房和商品房。房子位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值空间大。用于抵押贷款的房屋必须是现房。
经押权人同意能过户已设立抵押的房屋。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
-
已经做过抵押的房子可以买吗？已经做了抵押的房子可以购买，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人证明抵押人转让抵押财产的行为损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。
2021.01.04 114 -
已经被抵押的房子是否能过户已经被抵押的房子还能过户。 过户流程如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议； 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登
2022.06.08 493 -
已设立抵押房屋能否过户已设立抵押的房屋经押权人同意能过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
2021.03.17 121
-
已经抵押的房子能做房产抵押吗
已经抵押的房产，财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得
2023-09-02 15,340 -
房子已经有了，还能做房屋抵押贷款吗
好，就可以做二次抵押，但有些银行不受理，二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额
2022-10-26 15,340 -
已经做过抵押的房子还能买卖吗?
抵押的房子可以再抵押。 根据《民法典》第四百零九条，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺序。抵押权人和抵押人可以协议变更抵押权的顺序和担保的债权数额。但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他
2022-01-06 15,340 -
房子做过抵押能过户吗
如果房子目前还是抵押状态的话是不能进行过户的，需先将贷款还清将房产证解压才可进行正常的过户手续。抵押中的房产可参考以下方法顺利办理过户第一，房产所有者必须先行偿还银行贷款，从而顺利取消抵押，再办理产权
2022-10-17 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,300 2022.05.11 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,470 2022.04.15 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,730 2022.04.15
