被执行人过户房产需要的手续
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规定是，当事人取得法院判决书之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后当事人可以到住房所属房管部门申请办理过户手续。房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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(一)买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。 (三)立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部。办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。 (四)办理产权过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。
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私人房产过户需要什么手续私人房产过户的手续包括了以下几个必不可少的步骤： 1、先要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，对于保障买卖双方的权益具有重要的意义； 2、提出过户的申请。过户申请需要由买卖双方共同提出，并且一般情况下都需要双方亲自到场办理； 3、房屋的管理
1,123 2023.01.04 -
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