您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房地产开发的方式和方法有哪些

房地产开发的方式和方法有哪些

2022-11-11 07:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-11-11回复

房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为,开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的,如果不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行。一般有以下方法: 1.自有资金:开发商利用企业自有资本金,或通过多种途径来扩大自有资金基础。 2.预收房款。 3.建设单位垫资:一种是由建筑商提供部分工程材料,即“甲供材”;一种是延期支付工程款。 4.银行贷款。 5.房地产信托。 6.上市融资。 7.房地产资产证券化。 8.联合开发。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房地产开发的两种方式: 一、由若干个投资者(即股东)新设立房地产开发公司。 二、采用合作方式联建或合建,而不新设立开发公司。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房地产开发的两种方式: 一、由若干个投资者(即股东)新设立房地产开发公司。 二、采用合作方式联建或合建,而不新设立开发公司。

律师普法更多>>
  • 房地产开发都有哪些方式
    房地产开发都有哪些方式

    房地产开发方式有两种:一种是由多个投资者共同设立新的房地产开发公司,一种是不设立新的房地产开发公司,由多个房地产开发公司建立合作关系合建或联建房地产项目。

    2020.05.19 137
  • 房地产开发有什么方式
    房地产开发有什么方式

    房地产开发的两种方式: 一、由若干个投资者(即股东)新设立房地产开发公司。 二、采用合作方式联建或合建,而不新设立开发公司。

    2020.08.30 139
  • 有哪些方法投诉房地产开发商
    有哪些方法投诉房地产开发商

    投诉房地产开发商方法是以下三点: 1、如果开发单位资料齐全,建议到房管局的监察科,以书面的形式对开发单位予以投诉,一般予以处理; 2、如果是物业部门和开发商有问题,可以去当地“建设工程质量监督站”或当地“购买者协会”投诉; 3、如果是房产证

    2022.06.25 4,919
专业问答更多>>
  • 房地产开发用地取得方式有哪些

    目前房地产开发用地取得方式主要有两种:国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关

    2022-03-13 15,340
  • 房地产开发流程土地出让方式有哪些

    1、协议。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商,在达成一致意见后,签订土地使用权出让合同。这种方式的特点之一是在当事人议定合同条款,特别是确定土地使用费、即出让金

    2022-06-29 15,340
  • 房地产开发企业的房屋拆迁补偿方式有哪些

    房地产开发企业的房屋拆迁补偿有两种方式,一种是货币化补偿方式,房地产开发企业与被拆迁入(单位或个人)达成协议,按拆迁面积与单位面积应补偿金额计算出补偿费,房地产开发企业依据拆迁合同、付款凭证及税务部门

    2022-02-15 15,340
  • 房地产转让和赠与的合法方式有哪些

    1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2、房地

    2022-03-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产继承方式有哪些 01:13
    房产继承方式有哪些

    通常情况下,房产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承,就是被继承去世前留下的遗嘱,把房子的分割处理进行了清楚有效的约定,在被继承人去世后开始继承,各继承人按照遗嘱的规定,办理相应的变更手续。 法定继承,是指被继承人在去世之前没

    1,363 2022.05.11
  • 房产继承有哪些方式 01:11
    房产继承有哪些方式

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的各继承人;如果没有,则按法定继承的相关规定确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

    822 2021.04.25
  • 工程承发包的方式有哪些 01:05
    工程承发包的方式有哪些

    常见的工程发包方式有以下三种: 1、工程总包的方式。发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包由多个施工单位组成的联合施工体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。 2、工程总承包管理方式。发包人将全部工程发包给一个施工

    3,183 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?