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拆迁补偿协议要有迁出人的姓名和单位名字吗

2023-11-12 07:51

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2023-11-12回复

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有: (1)拆迁补偿方式货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

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拆迁协议书可以更改名字,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平,任何一方都有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思或受损的情况下签订的合同,受损害方有权撤销或变更。

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拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。

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