民法典中安置房能不能以备考的地方卖
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
安置房能否销售要依具体情况来定。 一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。 二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
《民法典》中拆迁安置房满五年取得房产证后能转让。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。
得到的安置房可以卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。 拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。 房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
-
拆迁安置房能不能卖具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2021.02.20 383 -
民法典中买卖安置房协议有效吗买卖安置房协议只要是双方真实意思表示不违反法律法规的禁止性规定就是有效的。但是因为安置房三年内不得交易，且安置房的产权容易发生纠纷，因此买卖安置房协议有可能得不到履行，最终买房人有得不到安置房产权的风险。《民法典》第一百四十三条，具备下列条
2021.02.12 138 -
-
民法典中安置房能否销售
安置房能否销售要依具体情况来定。 一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议
2022-04-11 15,340 -
民法典中拆迁安置房能否转让
1、拆迁安置房能转让，前提是要有房产证。 2、根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制
2022-11-03 15,340 -
安置房能不能卖
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有
2022-03-16 15,340 -
安置房能不能买卖自由安置房能否买卖
安置房满5年，取得产权证后可以自由买卖。安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁户安置的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易时到公证处进行相应的交
2021-11-05 15,340
-
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,062 2022.04.17 -
01:28
安置房能不能贷款安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。 买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了
4,662 2022.05.11 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,256 2022.04.17
