您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋欺诈买卖怎么处理?

房屋欺诈买卖怎么处理?

2023-03-21 16:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-03-21回复

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无 效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的相关规定,遇到房屋买卖欺骗欺诈的情况,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖受欺诈当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,购房者应当返还房屋,售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖被欺诈怎么办?
    房屋买卖被欺诈怎么办?

    遭遇买卖房屋欺诈的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,购房者应当返还房屋,售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    2021.02.23 118
  • 商品房买卖欺诈怎么处理
    商品房买卖欺诈怎么处理

    商品房买卖欺诈的认定如下: (1)开发商有欺诈的故意。所谓欺诈的故意,是指欺诈方明知自己的欺诈行为会使被欺诈人陷入错误的认识,希望或者放任此种结果的发生的主观态度。 (2)开发商实施了欺诈行为。欺诈行为一般包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实

    2020.02.29 139
  • 房屋买卖受欺诈怎么办
    房屋买卖受欺诈怎么办

    房屋买卖受欺诈应当根据法律规定欺诈人承担相应的法律责任。

    2020.08.13 117
专业问答更多>>
  • 被房屋出卖人欺诈怎么处理

    根据《房屋买卖合同司法解释》第九条,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍

    2022-06-30 15,340
  • 房屋买卖合同欺诈怎么办?

    价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得

    2022-05-07 15,340
  • 房屋买卖欺诈合同怎么办

    价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得

    2022-05-08 15,340
  • 房屋买卖合同欺诈怎么判

    1、如果只是单纯的欺诈行为,只需要承担民事责任,但如果满足我国《刑法》224条规定的情形,可能就会构成合同诈骗罪。 2、刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋违约怎么处理 00:55
    买卖房屋违约怎么处理

    买卖房屋,构成违约的,双方当事人可以协商解决。处理方式如下: 1、买卖房屋过程中,守约方可以和违约方进行协商沟通,就违约责任的承担事宜达成一致意见; 2、协商不成的,守约方可以向人民法院起诉,在起诉前要准备好起诉状和相关的证据材料,守约方也

    470 2022.06.17
  • 小产权房屋买卖纠纷怎么处理 01:38
    小产权房屋买卖纠纷怎么处理

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产

    1,844 2022.04.17
  • 卖房买方违约怎么处理 00:51
    卖房买方违约怎么处理

    卖房买方违约的,卖方可以先与买方协商承担违约责任。协商不成的,卖方可以起诉至人民法院要求其承担违约责任。违约责任的具体承担方式,要看购房合同中有无约定,如果有约定且约定明确的,卖方直接起诉要求其按照合同约定,承担违约责任。如果合同对违约责任

    441 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?