订购房合同后如何定金交易的纠纷
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购房合同定金的纠纷的解决，首先要认定违约方，如果给付定金一方违约，定金不予返还；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果遇到购房定金合同纠纷，首先要看该购房定金合同是否有效，如果该合同是有效的，则要判断该合同哪一方是违约方和守约方，因为如果是给付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金，而如果是收受定金一方违约，则需要双倍返还定金。
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2021.01.03 191
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2022-04-16 15,340 -
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2022-04-04 15,340
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