您的位置:法师兄 > 精选问答 > 归房租有权强制收回房子吗

归房租有权强制收回房子吗

2023-11-14 19:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-11-14回复

租客有以下行为房东有权解除合同,收回房屋,所以一下几点一定要注意: (1)不按照约定支付租金达十日。 (2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。 (3)擅自改变房屋用途。 (4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。 (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。 (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 (7)未经房东书面同意将房屋转租给第三人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同未到期前房东无权单方面解除合同,经协商后如果租客愿意解除合同,应合理赔偿租客违约金。

律师普法更多>>
  • 房东收不到房租有权收回房子吗?
    房东收不到房租有权收回房子吗?

    拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷,房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品,擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是,房东催告并经过合理期限之后,租客仍然拖欠房租的,房东可以解除租赁合同。

    2021.01.03 254
  • 转租房子房东有权收回吗
    转租房子房东有权收回吗

    如果承租人擅自转租的,房东有权利收回转租的房子。承租人转租必须取得房东的同意,或者房东对承租人转租的情况知情,在六个月内未提出异议的,转租行为也是有效。除上述情形外,承租人擅自转租的,房东可以解除租赁合同。

    2021.04.03 232
  • 转租房子房东有权收回吗?
    转租房子房东有权收回吗?

    擅自转租房子房东有权利收回。承租人转租必须取得房东的同意,或者房东对承租人转租的情况知情,在六个月内未提出异议的,转租行为也是有效。除上述情形外,承租人擅自转租的,房东可以解除租赁合同。

    2021.02.23 202
专业问答更多>>
  • 房租还没交房东有权强制收回房子吗?

    收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后,须积极寻找房源,及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议,出租方应向人民法院提起诉讼,由法院依诉讼程序解决。

    2022-07-11 15,340
  • 房主有权要求租户将私房强制收回吗

    租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后,须

    2022-08-15 15,340
  • 房东有房屋承租权强制要回房子怎么办

    承担违约责任,你可以要求房东承担违约责任

    2022-11-01 15,340
  • 房主有权采取强制手段收回出租的私房吗

    对于有固定期限的房屋租赁,房主有权采取强制手段收回出租的私房吗,首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利

    2022-07-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 赠予房产有权收回吗 00:59
    赠予房产有权收回吗

    赠予(与)房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内,可以撤销赠与。

    703 2022.05.13
  • 托管跑路房东可以强制收房吗 01:06
    托管跑路房东可以强制收房吗

    托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利,但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在,不可以随意违约,即使托管机构跑了,住客的合同是合法的,不可以强行驱赶。从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而

    2,336 2022.05.11
  • 离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗 01:14
    离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗

    首先,子女的抚养权归属对于房产分割没有影响。根据相关法律规定,一方在婚前购买的房产属于其个人财产,配偶无权请求分割;但如果在房产证上加上了配偶名字的,该房产属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商。另外,一方婚

    1,541 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?