认购协议中的违约情形对方不履行怎么办
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根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。对此，法律人士提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。当然，这里要提醒大家，千万注意收集在认购协议约定的时间、地点，曾有去签约的行为的证据，因为打官司讲究的是证据。
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可以向法院提起诉讼。因为离婚协议中约定的条款，对男女双方否有约束力。如果男女双方因为一方不履行约定条款，产生纠纷的，提起诉讼后，法院需要受理该案件。法院作出判决后，对方仍然不履行条件的，那么可以向法院申请强制执行。
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对方不履行协议怎么办对方不履行协议的解决办法如下： 1、可以依法要求履行，或者起诉要求履行； 2、不履行义务要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
2022.07.29 1,717 -
对方不履行协议怎么办对方不履行协议的话，可以依法要求履行，或者起诉要求履行。具体而言，不履行义务要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因
2021.03.26 178 -
对方不履行离婚协议书的约定怎么办对方不遵守离婚协议书的约定，可以向法院起诉要求对方履行。离婚协议在办理离婚登记之后就开始生效，生效的协议对双方都具有约束力，一方不履行的，另一方可以向法院起诉，由法院判决一方履行。
2020.05.03 106
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对方违约不履行协议怎么办
法院执行期间，也是可以进行和解的，这个属于执行和解，很多时候法官会积极促进双方进行执行和解。所以说达成的还款协议是有效的但是最好是约定一个违约责任，即如果分期还款协议有一期不履行的，则全部执行还未履行
2022-10-19 15,340 -
对方不履行履行协议怎么办
你可以向法院起诉，经过法院作出的法律文书的确认，离婚协议中小孩抚养费的承担约定就具有了法律强制力。一旦不主动履行，你就可以据此向法院申请强制执行了。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问
2022-10-17 15,340 -
诉讼中对方不履行协议怎么办
请把情况说具体一点，我来为你提供法律支持。合同纠纷的话，向法院起诉程序比较简单。你起诉的时候，写一份民事起诉状，拿着合同原件和复印件，加上你自己的身份证复印件，对方的身份信息资料，去法院立案庭立案就可
2022-10-16 15,340 -
和解协议中对方不履行怎么办？
根据我国《民事诉讼法》第二百零七条规定：在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢
2022-10-25 15,340
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01:06
不履行协议内容算违约吗不履行协议内容算违约。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，当事人在订立合同之后，负有全面履行合同的义务。应当按照合同约定的时间，地点，方式等履行义务。当事人未按照合同约定履行，或者不履行合同义务的，都属于违约行为，都需要承担违约责
1,327 2022.04.15 -
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离婚协议书一方不履行怎么办如果不存在欺诈、胁迫等情形，且双方都是完全民事行为能力人，离婚协议会被认定为双方真实意思表示。如果一方不按协议履行，另一方需要先向法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。经法院审理判决后，对方仍拒绝履行的
1,342 2022.04.17 -
01:20
离婚不履行协议怎么办协议离婚后，如果一方不履行或不正当履行离婚协议中约定的义务的，另一方可以向法院提起民事诉讼，并以离婚协议书作为证据材料。需要注意的是，除了法院依法做出的生效的判决、裁定或调解，以及仲裁机关做出的裁决，和经公证的债权文书等中的财产部分可以被强
1,253 2022.04.17
