签租时要进行房屋面积审查吗?
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签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图等。 （1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 （2）商品房买卖合同的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本，这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本，如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。
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房屋租赁合同审查： 一、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物； 可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。 二、如承租的房屋未经竣工验收或验收不合格，承租违法建筑等。 三、合同中应约定租赁房屋所处的准确位置(如门牌号)以及租赁物的概要情况，如承租的建筑面积或使用面积、楼层等，最好附图说明。
审查房屋租赁合同：审查出租人的主体资格以及出租人是否有权出租标的物，检查对方的其他证件；出租房屋未竣工验收或验收不合格，出租违法建筑等；商定租赁物业的确切位置和租赁物业的概要。
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房屋租赁合同审查怎么进行房屋租赁合同审查的进行方法如下： 1、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件，房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明
2022.11.07 122 -
房屋租赁合同审查怎么进行对房屋租赁合同审查的方式： 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况； 2、审查房屋租赁合同的租赁期限； 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等； 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
2021.04.08 301 -
房屋租赁合同如何进行审查审查房屋租赁合同的方式是： 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况； 2、审查房租租赁合同的租赁期限； 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等； 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
2021.04.22 169
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签约时要审查房屋面积吗
签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房
2022-03-21 15,340 -
签约时要审查房屋面积吗？
签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房
2022-04-15 15,340 -
去房地产公司签约时要审查房屋的面积吗？
签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房
2022-04-19 15,340 -
买房还要查房屋面积吗？
买房需要看哪些房屋面积，买商品房需要看房屋五个部分的面积： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去
2022-03-30 15,340
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定
1,102 2022.12.15 -
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房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,365 2023.08.10 -
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房屋征收补偿包含空地面积吗根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易
1,429 2022.04.17
