开发商未办理预售许可证可以卖房吗
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未取得预售许可证的开发商售房的，不可以买。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效；但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效；但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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房产开发商可否先办理预售许可证？房产开发商在以下条件下可取得预售许可证：开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预
2020.10.29 422 -
开发商未取得预售许可证就卖房合法吗开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.12.13 189 -
房产开发商如何办理预售许可证房产开发商在下列条件下取得预售许可证：开发商已取得开发资质证书、营业执照；开发商已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；开发商已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；开发商已确定施工进度和竣工交付使用时间；开发商已在项目所在地商业
2020.01.17 159
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未办理预售许可证，开发商可以卖房吗
如果开发人员没有取得预售证，就不能出售房间。1、《商社预售许可证》是市，县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商社的许可文件。其主管机关是市国土住宅管理局，证明书由市国土住宅管理局统一印刷
2021-10-25 15,340 -
开发商未办理预售许可证还能卖房吗
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管
2022-04-24 15,340 -
开发商未办预售许可证可以买房吗
未取得预售许可证的开发商售房的，不可以买。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效；但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2022-11-12 15,340 -
开发商未办理预售许可证.
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预
2022-04-02 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,685 2022.04.15 -
00:52
拍卖许可证办理流程拍卖许可证办理流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限责任公司； 2、确定具体的组织形式之后，需要向商务部门提供相应的办理材料； 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后，
4,893 2022.04.17 -
01:10
开工许可证怎么办理开工许可证，一般有以下的四个办理流程，具体如下： 1、申请人向有关单位提出办理申请； 2、需要提供资料和证件：《建筑工程施工许可证申请表》；立项批文和投资许可证；土地使用权证和建设工程用地许可证；拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件；建设工
4,449 2022.04.17
