房屋征收调查评估书的注意事项有哪些
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房屋征收部门可委托房屋征收实施单位和房地产价格评估机构实施调查登记和预评估，调查内容包括:(一)被征收人基本情况;(二)征收范围内房屋的地址、权属、用途、结构、建筑面积等情况;(三)征收范围内房屋土地权属、用途、面积等情况;(四)被征收房屋装饰装修、附属设施、附属物情况;(五)未经登记建筑和临时建筑等情况;(六)被征收房屋出租、抵押、查封情况;(七)被征收人拟选择的补偿方式;(八)征收范围内及就近地段房屋交易价格情况;(九)因房屋征收造成停产、停业损失等情况;(十)被征收人是否符合住房保障条件的情况;(十一)其他需要调查登记的情况。调查登记结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。被征收人对公布的调查登记结果有异议的，房屋征收部门或房屋征收实施单位应当进行核实。
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无形资产评估的注意事项：分析收益的可预测性；估算带来的预期收益；保持预期收益口径与折现率口径一致；合理估算折现率；合理确定收益期限。
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房屋验收的注意事项有哪些验收房子应该注意验收证件是否齐全，所交付的房屋其结构设计是否和原图相符，房屋质量是否合格，门窗等是否与合同的约定相符以及水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。
2020.09.20 262 -
房屋征收评估相关根据相关法律规定，房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋
2020.10.21 231 -
房屋验收时的注意事项有哪些1、验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接收房并向建设行政主管部门投诉。 2、
2021.01.26 193
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房屋征收调查评估书的内容包括哪些
房屋征收部门可委托房屋征收实施单位和房地产价格评估机构实施调查登记和预评估，调查内容包括:(一)被征收人基本情况;(二)征收范围内房屋的地址、权属、用途、结构、建筑面积等情况;(三)征收范围内房屋土地
2022-03-16 15,340 -
房屋拆迁评估的注意事项有哪些？
房地产拆迁评估注意事项：一、拆迁评估中所必须遵循的基本原则房地产评估的要求是独立、客观、公正，在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项：1、合法原则;2、最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则
2022-04-23 15,340 -
房屋征收估价资料注意事项有哪些？
评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋入户进行实地查勘，调查被征收房屋状况，并通过拍摄等方式取得影像资料，做好实地查勘记录。被征收入应当配合注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助
2022-04-04 15,340 -
房屋拆迁评估方法有哪些，评估房屋价值应注意的事项有哪些
国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中，后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为
2022-02-11 15,340
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房屋征收调查登记包括哪些内容房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际
616 2022.04.17
