您的位置:法师兄 > 精选问答 > 原房主不迁出可以起诉吗

原房主不迁出可以起诉吗

2022-07-28 16:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-28回复

通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。 新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。 需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。 由此可以得出结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

户口登记条例规定,当事人迁移户籍,或申请办理分户手续,可以由当事人本人,或户口簿登记的户主,到当事人户籍所在派出所申请办理。 所以,你户口不迁走,你爹妈不需要起诉你,可以由你爹妈以户主身份,到户籍派出所申请把你户籍迁走,或给你分户。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

原房主不迁户口的危害: 1、学籍被占用。 2、易产生债务纠纷。 3、转卖时影响成交价。 4、拆迁补偿影响分配。

律师普法更多>>
  • 户主可以随意迁出原户口吗
    户主可以随意迁出原户口吗

    户主是不能迁出户口上其他人户口的。迁出迁入户口的办理部门应该是当地的派出所的户籍部门,且办理迁出迁入必须本人进行办理。户口迁移应当由迁移人本人到公安派出所办理。迁移人因故无法办理迁移手续的,可书面委托有民事行为能力的家庭成员办理。

    2020.07.30 1,801
  • 原车主不配合过户可以起诉吗
    原车主不配合过户可以起诉吗

    可以到法院提起确权之诉,对车辆所有权进行确认,等拿到确认判决后就可以去车管所办理正常过户手续。

    2020.08.13 344
  • 原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户吗
    原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户吗

    第一、房屋出卖后,原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以,在签订购房合同时,可以约定卖方

    2020.07.09 160
专业问答更多>>
  • 二手房原房主不让迁户口可以起诉吗

    1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任

    2022-04-20 15,340
  • 买房发现户主不想迁出了,可以起诉吗

    通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。 新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以

    2022-04-12 15,340
  • 原房主不迁出户口,新房主可以要求原房主承担违约责任吗?

    新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 北京市目前现行的二手房买卖合同(建委版)中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房

    2022-04-15 15,340
  • 二手房户口不迁出原来房主可以落户吗

    房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 原配可以起诉第三者吗 01:08
    原配可以起诉第三者吗

    原配能不能起诉第三者,要看具体情况。如果第三者只是单纯的插足别人婚姻,而不存在违法行为,原配就不能起诉第三者;但是如果第三者的行为已经违法,原配当然可以起诉第三者,一般有以下两种情况:1、第三者的行为涉嫌重婚。根据刑法的规定,明知他人有配偶

    2,978 2022.04.17
  • 强奸罪可以不起诉吗 00:53
    强奸罪可以不起诉吗

    可以,与女精神病患者发生性关系的行为认定。司法实践中,女精神病患者因其缺乏正常的认知能力,即使经过其同意,也应该当认定为犯罪。间歇性女精神病患者在精神正常期间,经过本人同意与之发生性关系的,不构成本罪。利用职权的强奸与相互利用的通奸界限。问

    2,890 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?